409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Gracieuseté de June A Rorke de RE/MAX Excellence, Ian K Robertson de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4486701

Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

164 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 153K $ - 194K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

164 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Attention investors & first-time buyers! TOP FLOOR 1 bed/1 bath in sought-after Aspen Meadows, Edmonton. Proudly maintained & move-in ready with nothing to do but enjoy! No neighbours above means added insulation, privacy & reduced noise year-round. Condo fees cover HEAT, ELECTRICITY & WATER, with all-in carrying costs well below market rent in the area. Why rent when you can build equity? Bright west-facing unit features hardwood floors, maple cabinetry, granite counters, S/S appliances, eating bar & open-concept layout with 9 FT CEILINGS. Full-sized IN-SUITE laundry, A/C, blackout blinds & gas BBQ hookup on balcony. HEATED UNDERGROUND parking & SECURED storage locker included. Building amenities: fitness centre & meeting rooms. Minutes from shopping, dining, transit & schools with easy Henday access. First home or turnkey investment, this top-floor gem delivers real value!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 61.24

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 52.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 493 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 61.24 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-19 à 00:04

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

164 900 $

Prix affiché

153 228 $

193 908 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 398.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

23.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.93 %

En transport en commun

5.6 %

À pied

3.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.5 %

Maisons

51.5 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Données démographiques de 409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription