3527 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6L 5S5

Gracieuseté de Cindy L Gannon de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4501706

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kiniski Gardens, Edmonton, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 424K $ - 506K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3527 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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3527 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6L 5S5

450 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Maybe the largest lot in Kiniski Garfends -more than 8,000 sq ft, this move-in ready 4-level split offers space, comfort, and endless potential for family living. The sunny southwest-facing backyard provides plenty of room for kids, pets, gardening, or future projects. Inside, the bright main floor features large windows that fill the living room, dining area, and kitchen with natural light. With 3 bedrooms and 2 full bathrooms, there's room for everyone. Just off the family room, the 3-season sunroom creates the perfect place to relax, entertain, or let the kids play while staying protected from mosquitoes. The lower level offers exceptional storage, laundry, including an easily accessible crawl space that keeps seasonal items and extras neatly organized. Whether you're looking for more outdoor space, functional living areas, or a home that's ready to enjoy from day one, this property delivers a fantastic combination - comfort, practicality, and value. Just off 34 st - greaat access to shopping/amenities

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 128.88 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1983
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Solarium, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Solarium, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 771.75 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 128.88 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-08-01 à 03:19

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

424 071 $

506 326 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,96 %

Variation des prix (1 an)

31,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,07 %

Variation des prix (1 an)

30,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3527 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6L 5S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3527 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6L 5S5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 956.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.58 %

Diplômes d'études universitaires

21.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.93 %

En transport en commun

5.81 %

À pied

0.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.88 %

Maisons

97.12 %

Achat ou location

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3527 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6L 5S5 450 000 $ No. MLS® E4501706

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 3527 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6L 5S5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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