305 9803 96A Street, Edmonton, AB, T6A 4A5

Gracieuseté de Ryan B Debler de Sotheby's International Realty Canada, Ron Dickson de Sotheby's International Realty Canada

No. MLS® E4479588

Copropriété À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

279 097 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Outdoor

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

305 9803 96A Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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305 9803 96A Street, Edmonton, AB, T6A 4A5

279 097 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in a well-kept condo community beside Edmonton’s river valley, this top-floor home at The Landing offers a rare blend of comfort and immediate access to nature, with scenic trails functioning as your extended backyard. The suite provides over 1,100 square feet of single-level space with an open layout and warm Kempas hardwood flooring in the main living area. The kitchen includes cherrywood cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a walk-in pantry, while a gas fireplace, upgraded lighting, and air conditioning enhance everyday living. The spacious primary bedroom features 20-foot vaulted ceilings, a walk-in closet, and an ensuite with a custom walk-in shower. A large deck with a gas hookup, underground parking, and access to the building’s fitness room add convenience, and with public transportation close by, this home offers both natural beauty and urban accessibility.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 108.71

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Fenêtres en vinyle, Atelier
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Fenêtres en vinyle, Atelier
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 92.80 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 932 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 108.71 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Dernière mise à jour des données le 2026-05-13 à 02:24

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