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111 9535 176 Street, Edmonton, AB, T5T 6C8

Gracieuseté de Nathan Lorenz de Real Broker
No. MLS® E4481052
Copropriété À vendre à Terra Losa, Edmonton, Alberta
264 900 $ ÉvaluationExpressMC: 250K $ - 298K $

2 Chambres

2 Salles de bain

111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Other
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor
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111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
111 9535 176 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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Êtes-vous un investisseur immobilier
111 9535 176 Street, Edmonton, AB, T5T 6C8
264 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 2 bed 2 bath CORNER UNIT condo in Lakeview Gardens, one of the most desirable 45+ adult communities in Edmonton! Inside this nearly 1200 SF unit features large windows that bring in tons of natural light, a large updated kitchen w/ new S/S appliances, living room, two spacious bedrooms, updated bathrooms, plus a massive covered balcony & in-suite laundry. Over $10k in UPGRADES completed in 2025/26 between the kitchen & bathrooms alone! This unit has 1 TITLED UNDERGROUND parking stall that is conveniently located in the parkade with an attached cage storage unit. This complex features a central gathering area with a fireplace, social room, gym, dining room with a kitchen, library, woodworking shop, plus a beautiful trail system and mini golf that backs right onto the lake! Located within mins to all amenities, West End Seniors centre, shopping, public transit, parks, plus wheelchair accessible! This is a must see!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 109.66

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Atelier, Cages de rangement
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Atelier, Cages de rangement
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 116.26 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 656 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 109.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 20
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-06-16 à 16:10

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,99 %

Variation des prix (1 an)

10,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,44 %

Variation des prix (1 an)

24,31 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 111 9535 176 Street, Edmonton, AB, T5T 6C8

Données démographiques de 111 9535 176 Street, Edmonton, AB, T5T 6C8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 754.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.97 %

Certificat d'études universitaires

1.5 %

Diplômes d'études universitaires

24.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.62 %

En transport en commun

8.6 %

À pied

8.44 %

À bicyclette

0.41 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.32 %

Maisons

53.68 %

Achat ou location

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