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10644 96 Street, Edmonton, AB, T5J 2J3

Gracieuseté de Suong L Tran de MaxWell Polaris
No. MLS® E4483820
Nouvelle inscription
Maison À vendre à McCauley, Edmonton, Alberta
175 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Single-story structure featuring a gabled roof and front-facing entry - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Single-family residence featuring a stucco exterior and a pitched roof - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Pitched roof with dimensional shingles and a central chimney - 10644 96 Street, Edmonton, AB -
Open concept living area featuring wood-finish flooring, recessed lighting, and a kitchen with light-toned cabinetry, stainless steel appliances, and a central island - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Indoor
Open-concept kitchen featuring wood-finish cabinetry, black subway tile backsplash, recessed lighting, and a modern linear pendant fixture - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
Bathroom featuring wood-finish flooring, a white vanity with under-sink storage, a circular mirror, and a tub with an integrated shower - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
Single-story structure featuring a gabled roof and front-facing entry - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Single-family residence featuring a stucco exterior and a pitched roof - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Pitched roof with dimensional shingles and a central chimney - 10644 96 Street, Edmonton, AB -
Open concept living area featuring wood-finish flooring, recessed lighting, and a kitchen with light-toned cabinetry, stainless steel appliances, and a central island - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Indoor
Open-concept kitchen featuring wood-finish cabinetry, black subway tile backsplash, recessed lighting, and a modern linear pendant fixture - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
Bathroom featuring wood-finish flooring, a white vanity with under-sink storage, a circular mirror, and a tub with an integrated shower - 10644 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
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10644 96 Street, Edmonton, AB, T5J 2J3
175 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investment opportunities for Investors and first-time home buyers. This raised bungalow has great value, offers 4 bedrooms, two 4-piece bathrooms, a newer roof (2025), a hot water tank (2022), and newer water pipes. Fully finished basement with side entrance. Whether you're looking to settle in now and build equity, or you're an investor seeking rental or redevelopment infill potential. It is located on a 30.5x10 sq. meter lot and is Residential and/or Commercial zoned MU (Mixed-use), so you also have plenty of options to build on the lot. This property needs some cosmetic work. Situated in the heart of Edmonton and within short driving distance to grocery stores, Kingsway malls, Commonwealth Stadium, Rogers Place, and public transit. This location truly offers all the amenities you need.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 90.17

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 1946
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 306.93 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied surélevé
  • Superficie habitable (approx): 90.17 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-04-24 à 01:25

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Variation des prix (1 an)

19,12 %

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Emplacement de 10644 96 Street, Edmonton, AB, T5J 2J3

Données démographiques de 10644 96 Street, Edmonton, AB, T5J 2J3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

72 086.91 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.97 %

Certificat d'études universitaires

1.12 %

Diplômes d'études universitaires

11.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.39 %

En transport en commun

22.33 %

À pied

7.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.21 %

Maisons

14.79 %

Achat ou location

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