96 Rivercrest Crescent SE, Calgary, AB, T2C 4J7

No. MLS® A2331746

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 495K $ - 590K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Indoor

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

96 Rivercrest Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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96 Rivercrest Crescent SE, Calgary, AB, T2C 4J7

550 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home, tucked away on a quiet street at the edge of desirable Riverbend. This stunning four-level split boasts over 1,907 total square feet of developed and updated living space, perfectly combining modern luxury with incredible functionality. From the moment you step inside, you will be impressed by the open, airy flow designed for both everyday comfort and entertainment. The main level was completely transformed in 2018 into a true chef’s dream, featuring a massive central island, granite countertops, an induction stove, and an abundance of smart storage solutions. The adjacent dining area provides plenty of room for hosting large family gatherings and lively dinner parties with ease. Head upstairs to discover three bedrooms, each with built-in closets. The primary bedroom features a convenient private two-piece ensuite, while the shared upper bath has been beautifully renovated with stylish modern fixtures, a gorgeous tiled bath, and luxurious heated floors to keep you cozy on chilly mornings. The lower level offers the ultimate recreation room for modern living, highlighting a sleek granite ledge surround, clever built-ins for your media center with hidden audio and video cords, and a dedicated desk area perfect for remote work or homework sessions. This level also includes a generous storage room and a convenient three-piece bathroom. Step down to the fully finished basement flex space, an ideal area for a home gym, play area, or hobby space, complete with a designated craft room, laundry and utility space, and endless extra storage. Outside, your private backyard oasis awaits. Enjoy the ultimate summer lifestyle with a low-maintenance synthetic turf yard, a covered barbecue pergola equipped with a direct gas line hookup, and your very own outdoor swimming pool featuring an integrated filtration system designed for hot summer days. The vast rear parking pad can easily accommodate three vehicles, or provides ample room to build your dream garage. Additional practical upgrades add immense peace of mind, including a newly replaced roof and siding completed in 2023, as well as an advanced Home Run plumbing system where every fixture has its own independent shut-off control. Perfectly positioned in a serene neighborhood, you are just minutes away from parks, schools, vibrant shopping districts, delicious local restaurants, and quick access to Glenmore Trail and Stoney Trail for effortless commuting. Move right in, start making unforgettable memories, and enjoy the rest of your summer in this exceptional Riverbend gem today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 998.82 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Surdimensionné, Place de stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3358.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Liège, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 998.82 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

494 541 $

590 465 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 96 Rivercrest Crescent SE, Calgary, AB, T2C 4J7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 345.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.06 %

Diplômes d'études universitaires

12.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.28 %

En transport en commun

8.78 %

À pied

3.54 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

4.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.46 %

Maisons

88.54 %

Achat ou location

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96 Rivercrest Crescent SE, Calgary, AB, T2C 4J7 550 000 $ No. MLS® A2331746

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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