909 36 Street NW, Calgary, AB, T2N 3A9

No. MLS® A2288062

Maison À vendre à Parkdale, Calgary, Alberta

1 499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

4+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

909 36 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

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909 36 Street NW, Calgary, AB, T2N 3A9

1 499 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this impeccably crafted 3-STOREY DETACHED home in the heart of Parkdale, offering OVER 3,400+ SQFT OF DEVELOPED LIVING SPACE by the reputable ACE HOMES. Featuring 5 BEDROOMS, multiple PRIVATE ENSUITES, a fully developed basement, and a DOUBLE DETACHED REAR GARAGE, this home perfectly blends luxury craftsmanship with thoughtful family functionality in one of Calgary’s most desirable inner-city communities. The main level welcomes you through a FRONT CONCRETE PORCH into a beautifully designed foyer complete with CUSTOM BUILT-INS. The front-facing dining room is complimented by OVERSIZED WINDOWS, filling the space with natural light. At the heart of the home, the chef-inspired kitchen showcases a full STAINLESS STEEL APPLIANCE PACKAGE, luxury finishes, and an impressive 15-FOOT OVERSIZED ISLAND—ideal for hosting gatherings or casual family meals. Tucked discreetly to the side, the mudroom features additional CUSTOM BUILT-IN STORAGE. The rear living room offers warmth and comfort, with large patio doors opening onto the REAR CONCRETE PATIO, creating seamless indoor-outdoor living. The second level features a primary suite , complete with a spacious WALK-IN CLOSET and a luxurious 5-PIECE ENSUITE featuring upscale finishes and a spa-inspired atmosphere. Two additional bedrooms each boast their own PRIVATE 3-PIECE ENSUITE—an exceptional feature for growing families or guests. A conveniently located laundry room completes this floor. The third level adds a unique layer of lifestyle flexibility. A spacious BONUS ROOM with WET BAR opens onto a PRIVATE BALCONY—perfect for entertaining, relaxing, or creating a dedicated lounge space. This level also features an additional bedroom with its own WALK-IN CLOSET and access to a JACK & JILL STYLE WASHROOM, along with a thoughtfully placed POCKET OFFICE, ideal for working from home without sacrificing living space. The fully developed basement extends the home’s versatility with a large REC ROOM, and WET BAR, creating the perfect setting for movie nights or hosting. A dedicated GYM area provides space for wellness at home, while a 5th bedroom and 3-PIECE BATHROOM make this level ideal for guests or extended family. Located in the highly sought-after community of Parkdale, this home offers the perfect balance of riverside tranquility and urban convenience. Enjoy easy access to the Bow River Pathway system, nearby parks, and quick connections to Crowchild Trail for seamless commuting. Minutes from the Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, and the University of Calgary. Parkdale is known for its strong sense of community, tree-lined streets, and proximity to local cafes and boutique amenities. Whether you’re searching for a forever family home or a premium inner-city investment, this property delivers unmatched space, elevated design, and an exceptional location. ACT NOW to take advantage of PRE-COMPLETION CUSTOMIZED FINISHING OPTIONS and secure SUMMER 2026 POSSESSION.

Inclusions: Appliances

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2595.35

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2998.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 5+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2595.35 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: RC-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 499 000 $

Prix affiché

1 268 097 $

1 514 064 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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