723 75 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0S4

No. MLS® A2322284

Maison À vendre à Kingsland, Calgary, Alberta

845 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 792K $ - 1.0M $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

723 75 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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723 75 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0S4

845 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An incredible opportunity awaits in this fully transformed bungalow positioned on a spacious, sun-filled lot. Designed with exceptional versatility in mind, this residence is tailored for growing families, multigenerational living, or buyers looking for a mortgage-helper lower-level space. The main interior boasts a crisp, contemporary aesthetic, an inviting living room anchored by a cozy brick fireplace and a large front window. The well-appointed kitchen features ample counter and storage space, stainless steel appliances, and an extra-deep island with counter seating for easy family mornings. The main floor offers two well appointed bedrooms, including an impressive primary retreat with room for king-sized furniture, a walk-through closet, and a private ensuite complete with a dual vanity, soaking tub, and separate shower. Rounding out the main level is a second full bathroom, dedicated laundry, and a versatile dining space that easily functions as a bright home office.The fully developed lower level provides complete independence with its own separate entrance, making it an ideal private setup for extended family, live-in grandparents, adult children, or long/short-term tenants. This level features a kitchenette, an expansive living area, two good-sized bedrooms, and two full bathrooms, including an ensuite. Complete with its own dedicated laundry room, the lower suite ensures both comfort and privacy for every resident.Outside, the south-facing rear yard offers a space for family fun and entertaining, featuring a paved patio and plenty of green space for children and pets. Vehicle parking and storage are abundant, pairing a long side driveway with a detached rear double garage, easily accommodating multiple vehicles, or outdoor recreational gear. Minutes from Chinook Centre, the Heritage LRT station, local schools, and the expansive trail networks around the Glenmore Reservoir. Whether utilized as a central family haven or a multi-unit layout to support long-term living goals, this property offers incredible lifestyle options.

Inclusions: Lower level washer/dryer, refrigerator, microwave, double hot plate. All window coverings, 2 TV wall mount brackets, 2 smart door bells, shelving in the garage, pergola in rear yard.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1241.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6221.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1241.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

845 000 $

Prix affiché

791 904 $

1 002 144 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,79 %

Variation des prix (1 an)

60,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,78 %

Variation des prix (1 an)

56,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 723 75 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 723 75 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0S4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 655.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.38 %

Certificat d'études universitaires

1.57 %

Diplômes d'études universitaires

29.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.35 %

En transport en commun

10.85 %

À pied

8.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.57 %

Maisons

58.43 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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