6204 18 Street SE, Calgary, AB, T2C 0M3

No. MLS® A2287036

Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 496K $ - 604K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6204 18 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

6204 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6204 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6204 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6204 18 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6204 18 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

6204 18 Street SE, Calgary, AB, T2C 0M3

550 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RC-G ZONING | 50’ x 120’ CORNER LOT | FUTURE GREEN LINE ACCESS | DOUBLE DETACHED GARAGE | REDEVELOPMENT OPPORTUNITYOpportunity knocks in Lynnwood with this 50’ x 120’ RC-G zoned corner lot, ideally positioned for future redevelopment in a well-established community with strong upside. With the upcoming Green Line and planned Lynnwood/Millican Station nearby, this location offers excellent long-term potential through improved connectivity and continued area investment. Steps from Pop Davies Athletic Park, schools, and playgrounds, this highly convenient location offers quick access to Glenmore Trail, Deerfoot Trail, and nearby employment hubs, providing strong fundamentals for future redevelopment.The lot itself provides excellent flexibility for multi-unit development (subject to City approval), making it an attractive option for builders and investors looking to secure land in an evolving inner-city pocket. The existing bungalow needs some TLC, but offers a newer roof (2021), a functional layout with a separate entrance for illegal/legal suite potential (pending city approval). This property presents an opportunity as a holding property or renovation project for those looking to add value in the interim. A large double detached garage and generous yard space add utility while future plans take shape.Rare opportunity to secure a well-located redevelopment site in a mature community where long-term value is only trending upward.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 887.93

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Chaudière
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 887.93 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

495 983 $

603 805 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.