609 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0J6

No. MLS® A2228494

Maison À vendre à Cliff Bungalow, Calgary, Alberta

1 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - With View

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

609 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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609 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0J6

1 249 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY MAY 31 2-4PM! Do you picture yourself enjoying your morning coffee on a cozy front porch, surrounded by the fragrance of blooming lilac trees? Welcome to 609 23 Ave SW, perfectly situated in the heart of sought-after Cliff Bungalow.Just steps from Calgary’s most vibrant amenities—trendy restaurants, boutique coffee shops, fitness studios including Barry’s, yoga and pilates, plus everyday essentials like Shoppers and Safeway—this location offers an unbeatable walkable lifestyle. With the city’s extensive bike path system nearby, you may rarely need your car.Completely rebuilt down to the studs in 2014, this home was thoughtfully redesigned with exceptional attention to detail. The main floor is bathed in natural light from expansive windows, highlighting an entertainer’s dream kitchen and inviting living spaces.Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, including a serene primary retreat designed for relaxation.The fully developed basement features a legal one-bedroom suite—complete with a brand new washer and dryer—ideal for guests, rental income, or a mortgage helper.Additional upgrades include a high-efficiency furnace (2021) and hot water tank (2017), offering peace of mind for years to come.This is more than a home—it’s a lifestyle.Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1753.18

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2992.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1753.18 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 000 $

Prix affiché

1 128 443 $

1 428 030 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 609 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 609 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0J6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 008.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

2.02 %

Diplômes d'études universitaires

47.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.53 %

En transport en commun

7.28 %

À pied

22.04 %

À bicyclette

4.94 %

Par tout autre moyen

4.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.35 %

Maisons

16.65 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 609 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0J6

Données démographiques de 609 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0J6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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609 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0J6

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