45 Howse Street NE, Calgary, AB, T3P 0V8

No. MLS® A2296986

Visite libre

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

619 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 618K $ - 752K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

45 Howse Street Ne, Calgary, AB - Outdoor

Visites libres

sam 11 avril 2026 13h00 - 15h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

45 Howse Street NE, Calgary, AB, T3P 0V8

619 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 45 Howse Street in the vibrant community of Livingston, offering 4 bedrooms (3 up, 1 down) and a spacious bonus room upstairs, over 2,300 sq ft of developed living space, and a double detached garage, all complemented by thoughtful upgrades throughout.The open concept main floor is bright and inviting, featuring full height cabinetry, a large corner pantry, quartz countertops, a spacious kitchen island, upgraded KitchenAid stainless steel appliances, and designer lighting. Built-in speakers enhance both everyday living and entertaining. The living area is anchored by a cozy fireplace and complemented by durable vinyl plank flooring and large windows that fill the space with natural light. The mounted TV, wall mount, and Bluetooth receiver connected to the built-in speaker system are all included.Upstairs, you will find three well-sized bedrooms, including a spacious primary retreat with a full ensuite, along with the convenience of upper level laundry and a versatile bonus room.The fully developed basement, with a separate side entrance, adds excellent flexibility with a fourth bedroom, large recreation area, and additional bathroom, ideal for guests, a home office, or future potential. The downstairs family room is equipped with built-in surround sound speakers with hidden wiring, creating a clean and immersive entertainment space.Additional highlights include central air conditioning and a landscaped backyard with a deck, perfect for outdoor enjoyment. The backyard is fully fenced, ideal for keeping pets safely contained while also helping to keep rabbits out.Recent exterior upgrades include new roofing, siding, and eavestroughs completed in 2025 following the August 2024 hail storm. The detached garage is insulated and features an upgraded Wi-Fi enabled overhead door opener.This home is equipped with an indoor fire suppression sprinkler system, offering added safety and peace of mind. Potential savings on home insurance may be available due to the nearby fire station just two blocks away.The location of this property is priceless, with it being within walking distance of the Livingston Community Center where you will find skate parks, splash pools, tennis courts, walking paths, kid’s playgrounds, a community hall, theatre, private schools, and so much more.

Inclusions: Mounted TV (Main Level), Freezer, DSC Security System Hardware, Bluetooth Receiver for Main Floor Speakers.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1648.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2421.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1648.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

619 900 $

Prix affiché

617 780 $

752 080 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.