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35 45 Street SW, Calgary, AB, T3C 2B2

No. MLS® A2287636
Maison À vendre à Wildwood, Calgary, Alberta
915 000 $ ÉvaluationExpressMC: 847K $ - 1.0M $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Other
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Indoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Other
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
35 45 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor
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35 45 Street SW, Calgary, AB, T3C 2B2
915 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is the one you’ve been waiting for! A comfortable and meticulously maintained, 1230 SF bungalow, on a 7000 SF lot, in the best part of Wildwood! This owner-occupied home has many quality updates and is lovingly cared for. The chef’s kitchen with a huge island open to the living room and dining room is the hub of the home. Three well-sized bedrooms on the main floor share a large, modern family bathroom. A large fourth bedroom and full second bathroom downstairs, along with a comfortable family room, fitness nook, and big utility/laundry room, offer plenty more living space. The exterior is clad in Hardie Board siding over R4.5 insulation. Generous, updated windows bring the sunshine in while the front yard boasts a new concrete patio and walkway surrounded by impressive landscaping. A single, oversized attached garage and large front drive offer plenty of parking space, while this generous 70' x 100' property offers plenty of room for the whole family. The large backyard features a generous paving-stone patio and gas BBQ hookup – perfect for summer entertaining. There’s also plenty of additional backyard green space and lush landscaping throughout. You're surrounded by nature and less than two blocks from Wildwood Elementary, the community centre, hockey rink, sports courts, and community garden. With Edworthy Park, the Douglas Fir Trail, and the Edworthy off-leash park a short walk away, and downtown only a 10-minute commute, it’s no wonder Wildwood is such a coveted place to call home. Call to book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1232.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1957
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7000.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1232.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

52,71 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 35 45 Street SW, Calgary, AB, T3C 2B2

Données démographiques de 35 45 Street SW, Calgary, AB, T3C 2B2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

246 879.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.53 %

Certificat d'études universitaires

4.8 %

Diplômes d'études universitaires

56.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.28 %

En transport en commun

0.38 %

À pied

6.31 %

À bicyclette

6.37 %

Par tout autre moyen

5.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.42 %

Maisons

99.58 %

Achat ou location

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