86 Warwick Drive SW, Calgary, AB, T3C 2R6

No. MLS® A2302230

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westgate, Calgary, Alberta

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 747K $ - 910K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

86 Warwick Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

86 Warwick Drive SW, Calgary, AB, T3C 2R6

839 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 86 Warwick Drive SW, a beautifully renovated home in the highly sought-after community of Westgate. Located just minutes from downtown and within walking distance to the 45th Street LRT, this property offers the perfect blend of inner-city convenience and established neighbourhood charm.The main floor showcases a bright, open-concept layout designed for both everyday living and effortless entertaining. At the heart of the home is a stunning kitchen featuring a premium stainless steel appliance package, including a gas stove, Sharp microwave, hood fan, and dishwasher. Quartz countertops, custom cabinetry, and designer finishes are complemented by Restoration Hardware lighting and high-end Grohe and Delta fixtures. Rich hardwood and tile flooring, along with Hunter Douglas window coverings, add warmth and refinement throughout. Upstairs, you’ll find three well-appointed bedrooms and a stylish 3-piece bathroom, all finished to the same high standard.The fully developed basement offers exceptional flexibility, complete with two additional bedrooms, a spacious rec room, a 4-piece bathroom, dedicated storage, and a full secondary kitchen with stainless steel appliances. A built-in Murphy bed enhances the functionality of the space, making it ideal for guests or multi-purpose living. The basement also features a premium home theatre setup with an Epson Home Cinema 4010 projector and a 92-inch Severtson acoustically transparent screen with integrated speakers.Thoughtful upgrades throughout the home include PEX plumbing, a water softener, a 50-gallon AO Smith commercial-grade hot water tank, Lennox air conditioning, upgraded attic insulation, Lux bedroom windows installed in 2019, and a new roof completed in 2020. The home is further enhanced with a comprehensive security system, integrated audio, and a new sewer line installed as a proactive improvement, with no history of backup.Outside, the property is finished in durable acrylic stucco and surrounded by a fully landscaped yard designed for both beauty and functionality. Enjoy a stamped concrete walkway and patio, a large rear deck, Rundle stone retaining walls, mature trees, and a fully equipped outdoor kitchen with a built-in BBQ. A concrete garage and completed hot tub rough-in add even more value and future potential.This is a rare opportunity to own a truly turnkey home in one of Calgary’s most established and connected southwest communities.

Inclusions: Outdoor Kitchen

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1168.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cuisine extérieure, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5932.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1168.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 900 $

Prix affiché

747 114 $

909 530 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.