34 Tuscany Meadows Drive NW, Calgary, AB, T3L 2T8

No. MLS® A2315954

Visite libre

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

739 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 719K $ - 858K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

34 Tuscany Meadows Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Autres

Visites libres

dim 21 juin 2026 00h00 - 14h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

34 Tuscany Meadows Drive NW, Calgary, AB, T3L 2T8

739 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

** OPEN HOUSE JUNE 21 SUNDAY 12:00 - 2:00 ** Beautifully maintained and move-in ready, your Tuscany home delivers the comfort, space, and everyday life style you are looking for. A you enter your new home you will notice stylish LVP flooring (installed in 2024) giving a fresh and welcoming feel from the moment you walk in. The kitchen is designed for busy households featuring maple cabinetry, sleek black appliances, a corner pantry, generous counter space, and a large center island making this the natural gathering place of the home. The spacious dining area has patio doors that open to the large back deck to continue the flow outside for entertaining in the summer months. The living room has large bright sunny windows, a corner fireplace and overlooks the backyard. Upstairs the bonus room is a true standout. With a custom built entertainment center that offers room for a large screen TV, with pull-outs and cabinetry on both sides it is perfect for fanily movie nights. Relax at the end or your busy day in the primary bedroom that accommodates a king-sized bed and features a custom corner built-in for your treasures. Your walk-in closet and 4-piece ensuite with a relaxing corner soaker tub add to the perfect retreat. Two additional generously sized bedrooms and full 4-piece bath are perfect for your growing family. The fully finished basement adds even more room to live and entertain, with a large family room (with a rough-in for a future gas fireplace) and custom wet bar with cabinetry. There is a unique recessed space beside the bar designed for a potential aquarium feature, a fun opportunity to create a real focal point. A 3-piece bathroom and excellent storage finish your basement. Clever details throughout the home include a hidden broom closet tucked into the basement stairwell and a custom cat-run hidden behind the drawer, connecting the main floor laundry area to the basement utility room. Spike can run and play while you are at work. Outside, enjoy a landscaped backyard with a large family deck and garden shed. If you love to create or build, the double attached garage offers a workbench and built-in storage.Your new home is close to schools, parks, pathways, shopping, and major roadways. Residents enjoy access to the Tuscany Club through the Tuscany Residents Association, with amenities such as a clubhouse, gymnasium, fitness center, splash park, tennis and pickleball and basketball/lacrosse courts, skate park, winter skating, and year-round community programming. Tuscany is known for its beautiful ravines, Twelve Mile Coulee trails, and proximity to the Shane Homes YMCA. This is a warm, well designed family-friendly home simply makes daily life more fun. Book your private showing today and start the summer enjoying Tuscany.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1803.64

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Gaz, Grande pièce, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3907.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Ardoise
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1803.64 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Viki Fairbairn

Agente immobilière Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.850.1322

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Dorothea Sautter

Agente immobilière Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.613.8133

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 900 $

Prix affiché

718 832 $

858 260 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 34 Tuscany Meadows Drive NW, Calgary, AB, T3L 2T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 34 Tuscany Meadows Drive NW, Calgary, AB, T3L 2T8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

186 462.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.3 %

Certificat d'études universitaires

3.45 %

Diplômes d'études universitaires

37.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.71 %

En transport en commun

4.98 %

À pied

1.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.44 %

Maisons

96.56 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

34 Tuscany Meadows Drive NW, Calgary, AB, T3L 2T8 739 900 $ No. MLS® A2315954