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3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8

No. MLS® A2317046
Visite libre
Maison À vendre à South Calgary, Calgary, Alberta
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: 685K $ - 867K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

3216 17 Street Sw, Calgary, AB
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 27 juin 2026 13h00 - 15h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8
699 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SATURDAY JUNE 27 1-3PM - Welcome to this inner-city oasis in the heart of Marda Loop. This thoughtfully designed and unique 2-storey heritage home filled with character, charm, and meaningful updates throughout. Bright and inviting, the home features strategic wall openings that allow natural light to flow beautifully through both levels, creating a warm and cheerful feel. Over the years, this property has seen numerous meaningful upgrades while still maintaining its heritage appeal. Major improvements include a new roof, soffits, and gutters in 2023, triple-pane windows in 2024 with over 20 years of warranty left, upgraded attic insulation, a natural gas boiler/on-demand hot water system, updated electrical in many areas of the home, and the north side foundation fully redone with poured concrete and French drains. The brick, masonry, and chimney have also been professionally restored as part of a heritage grant, helping preserve the home’s timeless exterior character. Inside, the home offers tasteful renovations including updated kitchen cabinetry, modern appliances, updated hardwood flooring, light fixtures, removal of popcorn ceilings, and a beautifully renovated bathroom with a soaker tub. The inviting main level provides comfortable living and dining spaces, while the upper level offers charming bedrooms and access to a peaceful balcony off the second bedroom, perfect for enjoying morning coffee. Outdoor living is just as special, with mature gardens, perennials already in place, a refinished patio/deck, cedar shed, and a private yard setting that feels peaceful and inviting, making this a gardener’s dream. Just two blocks from a pickleball court, community pool, coffee shops, and wine bars, and only moments from the many shops, restaurants, cafés, services, parks, pathways, community amenities, and vibrant lifestyle that make Marda Loop so desirable, this home offers a rare opportunity to own a character property with extensive updates already completed. A truly special home with history, warmth, efficiency, and plenty of room for your own personal decorating touch.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1151.39

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Gouttières, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Chaudière
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 1593.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1151.39 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8

Données démographiques de 3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

208 886.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

2.57 %

Diplômes d'études universitaires

47.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.48 %

En transport en commun

8.63 %

À pied

5.81 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.64 %

Maisons

58.36 %

Achat ou location

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