28 Woodacres Way SW, Calgary, AB, T2W 4W3

No. MLS® A2310712

Maison À vendre à Woodbine, Calgary, Alberta

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Outdoor

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28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Indoor

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28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

28 Woodacres Way Sw, Calgary, AB - Other

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28 Woodacres Way SW, Calgary, AB, T2W 4W3

1 300 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated, one-of-a-kind home backing onto a peaceful, treed ravine along Fish Creek Park. Offering over 3,400 sq ft of developed living space, this property combines timeless warmth with thoughtful modern upgrades in one of Calgary’s most sought-after natural settings. From the moment you step inside, you’ll appreciate the soaring vaulted ceilings, rich hardwood flooring, and expansive windows that fill the home with natural light and showcase the incredible surroundings.The heart of the home is the stunning cherry wood kitchen featuring granite countertops, high-end appliances, including a gas range, built-in wall ovens, microwave, hidden bar fridge, VacuFlow system, and an oversized layout designed for everyday living and entertaining alike. Multiple spacious living areas, including a formal living room and a cozy family room, with gas fireplaces, create the perfect balance of comfort and functionality. Upstairs, the spacious primary retreat features a striking electric fireplace, a walk-in closet with built-ins, and a beautifully updated ensuite with a standalone shower, a soaker tub, and views of the ravine behind the home. Two additional large bedrooms and a full bathroom complete the upper level. Downstairs, the fully developed basement is an entertainer’s dream, featuring an expansive recreation room. Enjoy the custom bar area, bonus room, full bathroom, and plenty of storage space. This home has seen extensive upgrades over the years, including newer triple-pane Pella windows with interior blinds, a newer roof and skylights, an upgraded furnace with heat pump and A/C, an expanded electrical panel, a tankless hot water system, a water softener, and updated flooring throughout. The solar panel system adds exceptional efficiency and long-term value, helping generate power credits for the homeowner. Step outside and enjoy the beautifully landscaped yard, with irrigation on both the front and back. Soak up the sun on the Duradeck or lower patio, unwind in the hot tub, or head directly to the stunning pathways and natural beauty of Fish Creek Park. Meanwhile, the oversized triple-car garage offers ample room for vehicles, storage, and hobbies. This is a rare opportunity to own a truly special home. Here, luxury, nature, and modern efficiency blend seamlessly in an unbeatable location.

Inclusions: Bar Refrigerator, Heat Pump with Air, Solar Panels Negotiable: Pool Table, Deep Freezer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2502.50

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6522.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2502.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 300 000 $

Prix affiché

1 188 760 $

1 504 360 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,73 %

Variation des prix (1 an)

52,69 %

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Toutes les propriétés

5,75 %

Variation des prix (1 an)

52,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 28 Woodacres Way SW, Calgary, AB, T2W 4W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 28 Woodacres Way SW, Calgary, AB, T2W 4W3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

152 516.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.36 %

Certificat d'études universitaires

1.12 %

Diplômes d'études universitaires

36.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.25 %

En transport en commun

3.89 %

À pied

2.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.89 %

Maisons

96.11 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

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