2733 Brecken Road NW, Calgary, AB, T2L 1H4

No. MLS® A2309375

Maison À vendre à Brentwood, Calgary, Alberta

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 673K $ - 851K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Indoor

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2733 Brecken Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2733 Brecken Road NW, Calgary, AB, T2L 1H4

759 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic location! Situated on a quiet residential street, this home is just a 10-minute walk to the University of Calgary, Brentwood LRT Station, and Brentwood Village Shopping Centre. Perfect for families with children attending university, or investors seeking a strong rental property for students. Upon entering, you are welcomed by a functional kitchen with eating area to your right, along with conveniently located stacked laundry. The main floor features three good-sized bedrooms, a full bathroom, and a bright, spacious living room, all with original oak hardwood flooring.The recently updated illegal basement suite has a separate entrance at the back of the home and offers excellent additional living space or rental potential. Downstairs you will find a huge living room, brand new kitchen, updated three-piece bathroom, a large bedroom with a large window, and another room with a smaller window that is perfect for an office. The fully fenced backyard features a large patio ideal for outdoor enjoyment. The oversized single detached garage provides excellent storage space, while the adjacent carport accommodates an additional vehicle. Important updates include a new furnace and hot water tank in 2023, as well as all basement windows replaced in 2023. Electrical service was upgraded to 200-amp service, allowing for future EV charger installation.This property offers outstanding flexibility, income potential, and future possibilities in one of Calgary’s most desirable locations.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1070.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Abri de voitures, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5295.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1070.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Golden Keys Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 900 $

Prix affiché

672 547 $

851 099 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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