1816 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1J8

No. MLS® A2286723

Maison À vendre à South Calgary, Calgary, Alberta

1 075 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1816 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1816 28 Avenue Sw, Calgary, AB - With View

1816 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1816 28 Avenue Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

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1816 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1J8

1 075 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1816 28 Avenue SW, an exceptional development opportunity in the heart of Marda Loop. Zoned MC-1 and situated on a large 50 x 125 foot lot, this property offers excellent density potential in one of Calgary’s fastest-growing inner-city neighbourhoods. The location provides outstanding walkability to 33 Avenue SW, quick access to 17th Avenue, nearby parks, schools, recreational facilities, and efficient access to the downtown core, making it highly attractive for future residents. The existing two-level duplex with a legal walkout lower suite offers immediate rental income while planning future development. The lot layout also allows for strong parking potential, a valuable asset in an inner-city setting. With the potential to develop up to eight condominium units, including four primary suites and four secondary suites, this property presents a rare and compelling opportunity for investors and developers seeking exceptional value in a prime location. This street itself has seen significant development, adding to the area’s appeal and long-term growth potential.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1165.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6243.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1165.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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