1415 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M3

No. MLS® A2331378

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rosemont, Calgary, Alberta

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 490K $ - 584K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1415 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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1415 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M3

579 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this fantastic semi-detached home featuring a legal basement suite, ideally located in the highly desirable community of Rosemont. The adjoining side is also available for purchase, creating an incredible opportunity for investors or multi-generational families. This exceptional location is just minutes from SAIT, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, Nose Hill Park, downtown Calgary, excellent schools, public transit, shopping, and all amenities. The bright and inviting main floor features a spacious open-concept living and dining area, a functional kitchen, two generous bedrooms, a full bathroom, and the convenience of in-suite laundry with a washer/dryer combo.The fully legal basement suite features its own separate entrance and offers a private living space complete with a kitchen, cooktop, open living and dining area, one spacious bedroom, a full bathroom, and its own washer/dryer combo—making it ideal for generating rental income or accommodating extended family.Additional highlights include a durable clay tile roof, newer furnace, newer hot water tank, a single attached garage, and a desirable corner lot, providing excellent value and long-term peace of mind. For buyers looking to maximize their investment, the adjoining semi-detached property is also available for purchase. It features a similar floor plan with a legal basement suite and is on a separate title, presenting a rare opportunity to own both sides. Whether you’re looking for your first home, a revenue-generating property, or a long-term investment, this centrally located home offers outstanding value, flexibility, and endless possibilities. A must-see!

Inclusions: Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 907.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3121.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 907.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

489 510 $

584 458 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

12,83 %

Variation des prix (1 an)

41,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,87 %

Variation des prix (1 an)

40,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1415 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1415 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

182 192.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.93 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

38.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.78 %

En transport en commun

5.87 %

À pied

2.31 %

À bicyclette

3.96 %

Par tout autre moyen

6.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.93 %

Maisons

93.07 %

Achat ou location

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1415 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M3 579 900 $ No. MLS® A2331378

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 1415 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1M3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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