131 25 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1X9

No. MLS® A2300858

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tuxedo Park, Calgary, Alberta

774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 657K $ - 800K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

131 25 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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131 25 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1X9

774 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Inner City Living! From the moment you arrive, there’s a sense of character here, a place that has been thoughtfully designed & upgraded in all the right ways. The front porch invites you in, creating that first impression of a home that balances comfort with everyday practicality. A bright front living room offers a cozy place to unwind, anchored by a GAS FIREPLACE that brings warmth through Calgary’s colder months. The central dining area connects everything naturally, creating an easy rhythm for both daily meals and hosting. At the back of the home you’ll find the most spacious kitchen. With STAINLESS STEEL APPLIANCES, a LARGE PANTRY, spacious stone countertops, and loads of cabinets & pot drawers, it’s as functional as it is inviting. IN-FLOOR HEAT in the kitchen adds an extra layer of comfort you’ll appreciate every single morning. Just beyond, the mudroom becomes one of those features you quickly realize you cannot live without, especially during Calgary winters, offering a practical drop zone with direct access to the rear patio. A 2 pc powder room completes this level. For those looking for something a little different, the rock climbing wall in the stairwell adds a unique and playful feature that can stay or be removed to suit your style. Upstairs, the layout continues to support a variety of lifestyles. The primary bedroom is positioned at the rear, creating a quiet retreat with ENSUITE access to the stunning full bathroom featuring dual sinks, soaker tub, walk-in shower, & skylight! At the front, two additional bedrooms offer flexibility. Laundry is conveniently located upstairs with a brand new washer & dryer. The fully finished basement extends the living space in a way that adapts to your needs. A large REC ROOM becomes whatever you need it to be, from movie nights to a home gym or play area. An additional bedroom and full bathroom create a comfortable setup for guests, older children, or multi-generational living. There is also ample storage and utility space to keep everything organized behind the scenes. This home comes with upgrades that make a real difference day to day, including a NEWER FURNACE and AC, both installed just two years ago. Outside, the HOT TUB adds a layer of relaxation that turns your backyard into a private retreat, while the single detached garage provides convenience and storage. Living in Tuxedo Park means being part of one of Calgary’s most connected and established inner-city communities. You are minutes from downtown, surrounded by local cafes, parks, schools, and everyday amenities that make life easier and more enjoyable. It’s a neighbourhood where mature trees line the streets, where you can walk or bike everywhere, and where a strong sense of community continues to thrive. Come see it for yourself and imagine how it fits into your next chapter.

Inclusions: Hot Tub & Equipment, Rock Wall & Attachments. Negotiable: Doorbell Camera/Exterior Cameras

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1522.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2992.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1522.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Jenna Bole

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Mobile :403.589.7423

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

774 900 $

Prix affiché

656 918 $

799 726 $

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