12 Arbour Cliff Close NW, Calgary, AB, T3G 3W8

No. MLS® A2276284

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 465K $ - 566K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

12 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Other

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12 Arbour Cliff Close NW, Calgary, AB, T3G 3W8

499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home in the highly sought-after, family-friendly community of Arbour Lake—where convenient main floor living meets comfort and style. Everything you need is thoughtfully laid out on one level, making this home an ideal choice for those seeking ease and accessibility.Step inside to discover a bright and functional open-concept layout, featuring a spacious kitchen that flows seamlessly into the dining area and inviting living room—perfect for both everyday living and entertaining. Two generously sized bedrooms provide flexibility for guests, a home office, or hobbies, while the large bathroom adds to the home’s practicality.Enjoy the added convenience of a dedicated main floor laundry area, eliminating the need for stairs altogether. Outside, the beautifully maintained grounds are taken care of by the HOA, including landscaping and snow removal—making this an excellent option for seniors or anyone looking to downsize without sacrificing independence.The partially developed basement adds flexibility with a large recreation room, fireplace, full bathroom, and Murphy bed—ideal for guests. Perfectly suited for all stages of life, this home offers a rare blend of low-maintenance living, functional design, and an unbeatable location close to amenities, parks, and more.Enjoy easy access to schools, shopping, recreation, and transit, with a bus stop just steps from your door connecting directly to Crowfoot LRT. Within walking distance you’ll find the Crowfoot YMCA, Public Library, playing fields, and multiple schools including Robert Thirsk High School, Arbour Lake School, and St. Ambrose Elementary/Jr High School.Residents also benefit from the Arbour Lake Residents Association, providing year-round lake access with activities such as skating and ice fishing in winter, and swimming, beach days, paddle boating, and fishing in the summer. A fantastic opportunity to enjoy comfort, convenience, and community in this beautiful home.Don’t miss your opportunity to enjoy effortless living in Arbour Lake.

Inclusions: Murphy Bed in Basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1119.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3961.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1119.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

464 600 $

565 600 $

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Estimation élevée

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