119 Citadel Hills Place NW, Calgary, AB, T3G 3V5

No. MLS® A2309492

Visite libre

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 794K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Indoor

119 Citadel Hills Place Nw, Calgary, AB - Other

Visites libres

sam 13 juin 2026 14h00 - 16h00

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119 Citadel Hills Place NW, Calgary, AB, T3G 3V5

739 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained family home with a LEGAL SUITE in the walkout basement, ideally situated on a quiet cul-de-sac with no sidewalk and just steps from parks and pathways. Offering over 2,800 sqft of developed living space, this property presents an exceptional opportunity for families, multi-generational living, or buyers looking for strong mortgage-helping rental income. The bright and inviting main floor showcases a stunning living room with soaring 16’ vaulted ceilings and a large arched window that fills the space with natural light. The spacious kitchen features abundant oak cabinetry, a center island, walk-in pantry, and a sunny breakfast nook with direct access to the large rear deck — perfect for morning coffee or summer entertaining. The cozy family room is highlighted by a brick-faced gas fireplace and custom built-in oak wall unit, creating a warm and functional gathering space. A formal dining room, main floor bedroom/office with window, convenient half bath, and laundry room complete the thoughtfully designed main level. Upstairs offers 3 spacious bedrooms including a generous primary retreat with panoramic mountain views, walk-in closet, and a 4-piece ensuite featuring a jetted tub and separate shower. Two additional bedrooms and another full bathroom provide plenty of space for growing families. The fully developed WALKOUT basement is a self-contained legal suite with separate private entrance — ideal for extended family, long-term tenants, or additional cash flow. It features 2 large bedrooms, both with walk-in closets, a full bathroom with in-floor heating, open-concept kitchen, spacious family room, and separate laundry facilities for complete privacy and convenience.Additional features include an insulated double attached garage, excellent storage space, and an ideal layout for both owner occupancy and investment purposes. The beautifully landscaped backyard is designed for enjoyment, featuring a massive deck, covered patio, mature greenery, and fully fenced yard — perfect for BBQs, entertaining, children, or pets. Recent upgrades provide peace of mind and long-term value: Partially replaced windows (2022) Roof shingles (2023) Refrigerator (2023) Central humidifier (2024) Partial fence replacement (2025). Located close to schools, shopping, transit, LRT stations, sports facilities, restaurants, and everyday amenities, this move-in ready property combines comfort, flexibility, and income potential in one exceptional package. Rarely do homes with a legal suite in the walkout basement and this much functional living space become available. Book your showing today and Welcome Home!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1866.40

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5059.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1866.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 000 $

Prix affiché

652 608 $

794 479 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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