104 Dalgleish Bay NW, Calgary, AB, T3A 1K8

No. MLS® A2272032

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dalhousie, Calgary, Alberta

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 821K $ - 980K $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Other

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

104 Dalgleish Bay Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

104 Dalgleish Bay NW, Calgary, AB, T3A 1K8

839 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare Dalhousie Gem! 5 bedroom, 2 1/2 bath family home, with over 2400+ sq ft of living space complete with a lower level walk-up! This family home sits on a one-of-a kind oversized pie lot in a quiet bay cul-de-sac with a SW backyard flowing directly onto green space. Direct daily access to parklands, pathways, and extra room to play. Hardwood floors across the main and upper levels create a warm, cohesive backdrop while triple-glazed windows on these floors enhance energy efficiency and quiet comfort. Large front porch welcomes morning coffees before stepping into a large foyer and a sunlit living room with oversized windows that frame mature trees. A bayed dining room is ideal for gatherings and connects easily to a well-designed kitchen with abundant cabinetry, generous counter space, a wide window above the sink and a peninsula island that encourages casual conversations during meal prep. A spacious main floor family room offers a relaxing hub with a gas fire set into a full stone feature wall, while sliding glass doors extend living outdoors to a substantial deck with views toward the city park and mountains. A convenient powder room completes this level. Upstairs the master bedroom and 3 additional bedrooms allows for flexibility for kids, guests, work-from-home, or room to create a spa inspired retreat with ensuite and walk in closet! A family 4 piece bathroom completes this level. The fully finished lower expands the home’s versatility with a separate walk-up entrance providing exceptional functionality for extended family, teens, nanny or privacy minded guests. Huge recreation room for movie nights and games, a den with built-ins that suits an office or creative space, a 5th bedroom and a full 4 piece bathroom. Two high-efficiency furnaces supply flexible heating control across the home and a new permitted electrical panel and electrical work using city-approved procedures deliver peace of mind for long-term safety. Newer shingles on the house and an insulated, drywalled double garage includes an extra-high ceiling and door ideal for a small motorhome, ski-box-equipped vehicle or taller sporting gear, complemented by a workbench and durable flooring. Outdoor living is exceptional thanks to a massive south yard with established trees, generous lawn space and a highly productive fruit, vegetable and herb garden set across 3 terraced beds. A covered garden gazebo creates a quiet retreat. An added bonus is the back gate opens directly to an expansive green space and a children’s playground and the home sits within an easy walk to all 3 schools plus a short, pleasant pathway stroll to Dalhousie LRT Station for effortless commuting to UofC and the core. Full range of shops, dining, 2 major grocery stores and services at Dalhousie Station add daily convenience, while nearby parks, an off-leash area, tennis, basketball courts, and an active community association for all ages. Highly walkable location close to the University of Calgary and all major amenities.

Inclusions: Storage Shed, Bin Enclosure, Garage Shelving, Garage Work Table, Shelving in the Bedroom, Attached Mirror in the Bathroom, Gazebo in the Back Yard, 5 Rain Barrels, Compost Bin

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1700.47

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Surdimensionné, Voir remarques, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 4+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7534.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1700.47 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX iRealty Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 900 $

Prix affiché

820 885 $

980 108 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 104 Dalgleish Bay NW, Calgary, AB, T3A 1K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Dalgleish Bay NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Dalgleish Bay NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,2mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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