507-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

Remarques :

Condo moderne au 370 Rue SaintAndré, unité 507, Montréal. Lumineux espace à aire ouverte avec planchers de bois et cuisine contemporaine équipée: laveuse, sécheuse, microondes, four encastré, lavevaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte, rideaux et stores inclus. L'immeuble offre des commodités haut de gamme: piscine intérieure, sauna, gym complet et terrasse sur le toit avec vue panoramique. Emplacement idéal près du VieuxMontréal, des commerces, restaurants et transports en commun.

Usage résidentiel uniquement, aucune activité commerciale.

Animaux non permis.

Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme.

Aucune activité de fumage, aucune consommation de drogues, aucun cannabis.

Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail. La couverture doit débuter dès l'entrée dans les lieux ou à la date de début du bail, selon la première éventualité.

Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant son emménagement.

Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, lequel sera examiné par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. trois talons de paie récents), lesquels seront examinés par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (ex. trois relevés bancaires récents) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.
Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture d'un compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.

Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble. En cas de nonrespect de l'un de ces règlements, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités en découlant.

Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les appareils électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Le LOCATAIRE assume tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement, incluant, sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, lesquels doivent être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.

Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la conservation de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR -- tels que les clés et les ouvreportes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces items doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état initial, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.

L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant, par le LOCATEUR, de tous les documents justificatifs, incluant notamment la lettre d'emploi, les talons de paie récents et le rapport de crédit.

Le LOCATAIRE accepte volontairement de verser le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.

Inclusions: Lave-linge, Sèche-linge, Micro-ondes, Four encastré, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Hotte aspirante, Rideaux et stores.

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude (selon consommation), WiFi/Internet, télévision par câble, assurance locataire.