Remarques :
Ce superbe appartement moderne offre un aménagement fonctionnel et intelligent avec un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Le parquet chaleureux apporte une touche de confort, tandis que la chambre séparée assure l'intimité. La salle de bain complète est recouverte de carreaux de céramique faciles d'entretien. Les résidents profitent d'un gym, d'un spa, d'un sauna, d'un toit-terrasse et d'un service de conciergerie. Situé au centre-ville de Montréal, à deux pas des universités McGill et Concordia et des stations de métro, avec commerces et restaurants à proximité, cet appartement est idéal.
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Animaux non admis.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
- Le LOCATAIRES paiera les frais d'emménagement (entrée et sortie) à la direction de l'immeuble.
- Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.
Inclusions: cuisinière, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux
Exclusions : Tous les frais d'énergie, Internet, tous les biens du locataire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de la sécurité:
Gicleurs
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Sauna, Spa
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
46.9
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
