135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 9425539

Maison À louer à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

8 500.00 $ /mois

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salon - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Cuisine - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue sur l'eau - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

Salle familiale - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Bureau - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Autre - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle familiale - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Sauna - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

Rue - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Face arrière - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Exterior

Accès au plan d'eau - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

Cour - 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

8 500.00 $ /mois

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

La sérénité et le luxe de cette spacieuse propriété au bord du magnifique Lac Marois est vraiment une trouvaille unique! Venez profiter de l'hiver dans nos magnifiques Laurentides. Situé juste au sud du pittoresque village de St-Sauveur, Ste-Anne-des-Lacs est le premier village en montagne des Basses Laurentides à seulement 40 minutes de Montréal. Vous pourrez y pratiquer tous vos sports d'hiver et activités préférés, boutiques et restaurants sont à moins de 10 minutes. Que ce soit pour profiter de la nature ou vous y ressourcer dans ce coin de paradis. Un hiver mémorable vous y attend. Disponible du 15 novembre à avril 2026 (3 mois minimum).

Privée, élégante et conviviale ne sont que quelques adjectifs pour définir cette magnifique propriété.

Les gourmets seront ravis par la spacieuse cuisine digne d'un chef. Les deux salons avec foyer au bois vous offriront deux espaces différents. Un plus calme et formel et l'autre plus familial et convivial avec une vue sur le lac. La salle à manger peut recevoir jusqu'à 12 convives, idéale pour les soupers en famille et entre amis. Un bureau en retrait vous offrira tout le calme nécessaire pour le mode télétravail.

À l'étage, vous retrouverez la suite parentale avec son walk-in et sa luxueuse salle de bain attenante en marbre. Trois autres chambres avec magnifique vue sur le lac et les montagnes et une salle de bain tout aussi luxueuse complètent cet étage.

Le rez-de-jardin est composé d'une immense salle familiale et une salle de jeu avec plusieurs options de lits supplémentaires. Le sauna sera un endroit idéal pour vous détendre après une journée d'activité à l'extérieur.

Un hiver de rêve dans ce cadre idyllique vous attend!

* Le locateur s'engage à nettoyer la propriété à ses frais avant la date de prise de possession.

* Le locataire fera nettoyer la propriété à ses frais à la fin du bail.

* Un état des lieux avec le locateur et le locataire sera effectué avant la prise de possession.

* Le ménage sera effectué toutes les deux semaines aux frais du locataire.

* Le compte d'Hydro Québec sera transféré au nom du locataire pour la durée de la période de location et les paiements seront effectués directement au fournisseur.

* Un dépôt de garantie de 8 500 $ sera exigé à la signature du contrat de location, à l'ordre de Royal Lepage Humania In Trust.

* Le loyer est payable par traite bancaire. La moitié à la signature du contrat de location et l'autre moitié le jour de la prise de possession.

* Le locataire fournira une preuve d'assurance locative.

* Une assurance responsabilité civile de 2 millions est exigée.

* Pas de sous-location ni de transfert de bail.

* Il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété.

* Les animaux domestiques sont autorisés à la discrétion du locateur.

Inclusions: Internet, déneigement de l'allée, du stationnement, de l'allée menant à la porte d'entrée et de la terrasse en bois à l'arrière, bois de chauffage actuellement sur place, système d'alarme connecté.

Exclusions : Électricité, chauffage, câble tv.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 37.0 x 62.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 7 360 $
Taxe scolaire: 1 168 $
Taxes annuelles totales: 8 528 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 620 500 $
Évaluation de l'immeuble: 960 000 $
Évaluation totale: 1 580 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 43161.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 166.0 Pieds
Profondeur du terrain : 285.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 346.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.24 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.59 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Vue sur le lac
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 7.11 m Plancher : Bois Note: Garde manger walk-in, vue
Salle familiale Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Vue sur le lac
Bureau Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 6.07 m Plancher : Bois Note: Walk-in, vue, SDB att
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 3.91 m Plancher : Céramique Note: Attenante CCP
Chambre 2e niveau 4.29 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 3.38 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 2.06 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Salle familiale - Irrégulier 5.23 m x 7.98 m Plancher : Plancher flottant
Rangement 3.91 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre sans fenêtres
Salle de bains 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Céramique
Autre Sauna 1.50 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salle de lavage 4.19 m x 3.86 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Nadya Baervoets

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.234.1979

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Emplacement de 135 Ch. Fournel, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Ch. Fournel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Ch. Fournel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,3mm

2050

484,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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