Remarques :
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À LA POINTE-NORD! Rare maison de ville haut de gamme sur 3 niveaux offrant une vue dégagée sur les jardins et le fleuve. Trois chambres avec possibilité d'une 4e, deux salles de bains + salle d'eau, plafonds de 9 pi, cuisine contemporaine et vaste terrasse. Atout exceptionnel : accès privé et direct depuis le jardin aux piscines intérieure/extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'exercice et salle communautaire, sans passer par les espaces communs. Accès direct au sentier de la Pointe-Nord et du REM qui est à quelques pas. Deux stationnements intérieurs. Un mode de vie unique entre nature, luxe et accessibilité!
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À LA POINTE-NORD
Rare sur le marché, cette maison de ville haut de gamme sur trois niveaux offre un mode de vie exceptionnel, combinant le confort d'une propriété privée aux services et installations d'un complexe résidentiel prestigieux.
Caractéristiques distinctives :
- Maison de ville sur trois niveaux, située dans un projet résidentiel récent et haut de gamme à la Pointe-Nord.
- Jardin arrière surélevé au deuxième étage, offrant un espace extérieur intime et une connexion privilégiée avec les aménagements du projet.
- Accès privé et direct aux installations depuis le jardin arrière : piscines intérieure et extérieure, bain tourbillon, sauna, bain vapeur, salle communautaire et salle d'exercise.
- Un avantage particulièrement appréciable : aucun besoin de prendre l'ascenseur ou de circuler par les espaces communs des autres immeubles pour profiter des installations.
- Accès direct au sentier de la Pointe-Nord depuis le jardin, permettant de rejoindre facilement les espaces verts et les magnifiques sentiers du secteur.
- Une propriété entourée d'arbres et de nature, tout en profitant d'un environnement urbain moderne et recherché.
- REM véritablement à quelques pas, facilement accessible à pied pour rejoindre rapidement le centre-ville et les différents secteurs desservis.
- Une propriété distinctive qui réunit intimité, nature, services haut de gamme et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île-des-Soeurs.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:
- Vue exceptionnelle dégagée sur les jardins et le fleuve.
- Propriété sur 3 paliers .
- Plafonds de 9 pieds.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et possibilité d'une 4 ième chambre au RDC.
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Planchers de bois sur les 3 paliers.
- Décor contemporain et finition haut de gamme.
- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec comptoirs en quartz et coin repas.
- Salle familiale adjacente à une très grande terrasse extérieure qui donne sur les jardins de Evolo et le fleuve St-Laurent.
- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante avec vue dégagée sur le fleuve.
- Deux autres chambres à coucher sur le même étage avec salle de bain complète.
- La RDC est spacieux et peut être utilisée comme salle familiale, coin bureau ou 4 ième chambre à coucher.
- Climatisation central.
- Deux espaces de stationnement privés accessibles par l'entrée de Evolo 2.
Le bâtiment Evolo est situé près de tous les services nécessaires: les épiceries, les cafés, les restaurants, le transport en commun et le REM!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, stores là ou installés
Exclusions : Électricité, gaz, cable, internet, téléphone, frais de déménagement exigés par la copropriété.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison en rangée
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée, Intérieure
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques des fenêtres:
Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Paysager
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
A paliers multiples
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
En rangée
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur l'eau
