Remarques :
Locaux industriels neufs en construction dans le Parc industriel régional de Sherbrooke -- jusqu'à 70 000 pi² disponibles. Emplacement stratégique à l'angle de la rue de la Garlock et du boulevard Industriel, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 410. Possibilité de location sur mesure (build-to-suit), selon les besoins spécifiques du ou des locataires. Idéal pour entreprises à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et bien positionné pour leurs opérations. Zonage polyvalent permettant divers usages industriels et commerciaux.
Superficie locative disponible : de 10 000 à 70 000 pi² (divisible selon vos besoins).
Type de location : Construction sur mesure (build-to-suit), avec possibilité d'aménagements clé-en-main.
Hauteur libre : 22 pieds sous poutrelles.
Accès : Quais de chargement et portes au sol prévus dans la conception.
Zonage : Polyvalent, permettant plusieurs usages industriels et commerciaux légers.
Emplacement : Situé au 4220-4248, rue de la Garlock, à l'angle du boulevard Industriel -- accès immédiat à l'autoroute 410, et à moins de 2 minutes de l'autoroute 10.
Visibilité et accessibilité : En bordure d'un axe logistique majeur, parfait pour entreprises manufacturières, de distribution ou de services.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Industriel
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Transport en commun
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Condition de la propriété:
Neuve
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Bâtisse
