210-271 Av. De l'Académie, Dorval, QC, H9S 0B4

Remarques :

Profitez d'un confort optimal dans ce charmant appartement meublé de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un quartier résidentiel paisible de Dorval. Lumineux et élégamment meublé, il comprend un stationnement et un casier pour plus de commodité. L'immeuble offre des commodités attrayantes telles qu'une salle de sport, des espaces communs et un accès sécurisé. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles, des épiceries, des cafés et des transports en commun, il permet un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport. Un parfait équilibre entre commodité et confort dans une communauté accueillante.

- uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial,
- pas d'animaux,
- Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit,
- aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis

- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire, incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail, avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail, quel que soit celui qui vient en premier.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.
- Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
- Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE, celui-ci sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant.
- Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
- Le LOCATAIRE devra supporter tous les coûts associés à l'emménagement et au déménagement de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les frais de réservation de l'ascenseur, qui devront être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.
- Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la garde appropriée de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR, tels que les clés et les ouvre-portes de garage, pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être maintenus en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.
- L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.
- Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural avec télécommande, télécommande de porte de garage, luminaires, tringles et rideaux, lit king-size dans la chambre principale (matelas inclus), 4 commodes IKEA PAX (dans le dressing), 2 tables de chevet, table à manger avec 6 chaises, 2 tables d'appoint, 2 tabourets, meuble TV, espace de rangement, place de parking intérieure

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude (frais de consommation), Wi-Fi/Internet, télévision par câble, assurance locataire