Remarques :
Charmant 4½ rénové situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu à Lemoyne. Unité lumineuse offrant planchers de bois, cuisine moderne, salle de bain rénovée et deux chambres de bonnes dimensions. Balcon privé, chauffage électrique, entrée laveusesécheuse. À proximité des services : hôpital CharlesLe Moyne, écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide aux autoroutes. Immeuble tranquille et bien géré.
Usage résidentiel seulement, aucune activité commerciale.
Animaux non permis.
Airbnb non permis, souslocation non permise, location à court terme non permise.
Activités de fumage non permises, activités liées aux drogues non permises, activités liées au cannabis non permises.
Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation, incluant la responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant MINIMUM de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX ou au début du bail, selon la première éventualité.
Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.
Le LOCATAIRE doit fournir un rapport de crédit au LOCATEUR, pour révision par le LOCATEUR.
Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenu (ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour révision par le LOCATEUR.
Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (ex. 3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour révision par le LOCATEUR.
Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/propriété. En cas de nonrespect de ces règles, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité similaire.
Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les appareils et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien adéquat et de la protection de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR -- tels que les clés et ouvreportes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces items doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage audelà de l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.
L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à la révision satisfaisante par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, incluant sans s'y limiter la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de crédit.
Le LOCATAIRE accepte volontairement de fournir le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.
Inclusions: Non applicable.
Exclusions : Électricité, Chauffage, Eau Chaude (Frais d'Utilisation), Wifi/Internet, Câble Télévision, Assurance Locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Appartement
