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204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2H4

No. MLS® 28085828
Copropriété à vendre ou à louer à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
365 000 $
1 550.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Penderie (Walk-in) - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Stationnement - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Penderie (Walk-in) - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Stationnement - 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
  • Publicité
204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2H4
365 000 $
1 550.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo lumineux 1 chambre en coin, 56 m², 2e étage, planchers bois franc, salle de bain spacieuse, 1 stationnement. En face du métro Henri-Bourassa. Près du parc Ahuntsic (skatepark, parc canin, sports). À pied des écoles, bibliothèque, commodités. Parfait pour étudiants, jeunes pros. Prêt à emménager!

**Charmant condo 1 chambre en coin dans un emplacement privilégié -- 56 m²**

Ce spacieux et lumineux condo 1 chambre en coin est parfaitement conçu pour les jeunes professionnels ou les étudiants recherchant un style de vie confortable, moderne et pratique.

**Points forts du bien :**
- **Concept ouvert de 56 m² :** Profitez d'un espace de vie lumineux et aéré, avec des planchers en bois franc dans tout le condo, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- **Salle de bain spacieuse :** Conçue avec style et fonctionnalité.
- **1 stationnement extérieur inclus :** Un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
- **Situé au 2e étage :** Offre un équilibre parfait entre accessibilité et intimité.

**Emplacement idéal :**
- **À quelques pas du métro Henri-Bourassa :** Situé directement en face, les déplacements sont un jeu d'enfant. Parfait pour ceux qui dépendent des transports en commun.
- **À côté du parc Ahuntsic :** Adoptez un mode de vie actif avec des activités pour toutes les saisons, notamment un skatepark, un parc canin, des terrains de baseball, des patinoires et des installations pour le hockey.
- **À 5 minutes de la bibliothèque :** Un endroit calme pour étudier ou se détendre.
- **Écoles à proximité :** Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles à pied, idéal pour les familles ou les étudiants.
- **Proche des commodités :** Restaurants, cafés et options de shopping sont à quelques pas.

**Parfait pour les modes de vie actifs :**
Que vous aimiez les activités de plein air, que vous ayez besoin d'un accès facile aux transports en commun ou que vous préfériez un court trajet en voiture, ce condo offre tout cela. Son emplacement central et ses caractéristiques modernes en font un choix idéal pour ceux qui valorisent le confort, la commodité et la communauté.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de ce condo votre nouveau chez-vous!

*Idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants et toute personne recherchant un style de vie connecté et dynamique.*

Inclusions: Tous les rideaux, luminaires tels qu'installés, laveuse, sécheuse, support mural pour la télévision, réservoir d'eau chaude (2022).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Terrasse sur le toit
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Particularités du bâtiment: Unité de coin
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Plancher
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 073 $
  • Taxe scolaire: 248 $
  • Taxes annuelles totales: 2 321 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 261 400 $
  • Évaluation totale: 319 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 317 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 56.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 2.7 m x 2.5 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas 2e niveau 3.3 m x 2.6 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 4.1 m x 3.3 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.64 m x 2.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.5 m x 2.5 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage ensuite
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2 m x 1.58 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2H4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-10700 Rue Berri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-10700 Rue Berri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,8mm
2050
458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 204-10700 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2H4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

149 913.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.66 %

Certificat d'études universitaires

5.91 %

Diplômes d'études universitaires

43.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.08 %

En transport en commun

35.69 %

À pied

6.48 %

À bicyclette

2.93 %

Par tout autre moyen

1.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.96 %

Maisons

29.04 %

Achat ou location