216-901 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0E2

Remarques :

Découvrez l'élégance urbaine au Solano! Ce lumineux condo à aire ouverte situé au 2 étage vous offre un espace comprenant une chambre avec walk-in, une salle de bain avec bain et douche séparée, ainsi qu'un spacieux boudoir idéal pour un coin bureau. Profitez de beaux moments sur votre balcon orienté rue St-André avec vue sur le fleuve. L'unité comprend un garage équipé d'une borne de recharge et est disponible pour une occupation immédiate. L'immeuble propose des prestations d'exception : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercices et chalet urbain. Emplacement rêvé à seulement 4 minutes à pied du vibrant Vieux-Montréal.

CONDITIONS DE LA LOCATION:
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes demandes de visites avec un avis de 24 heures et ce à partir de 3 mois avant la fin du bail.

- Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiement du locataire. Les locataires devront être approuvés par les propriétaires.

- Le locataire devra acquitter la somme de 300$ pour le ménage de sortie par une compagnie
de ménage.Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.

- Il est interdit de fumer dans l'unité tabac et cannabis.Il est autorisé de fumer sur le balcon.
- La présence d'animaux est interdite.La sous-location est interdite( sous peine de contravention du Syndicat.

- Une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ minimum par le locataire est
obligatoire.

- Dépôt de sécurité d'un mois de loyer sera remis au propriétaire à la signature du bail.
Le dépôt de sécurité sera remis au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à son départ, si le check out est dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession.Si il y a bris ou dommage(non l'usure normale),le propriétaire pourra retenir un montant sur le chèque de dépôt de sécurité pour les réparations.Une facture correspondant à ces travaux sera fournie au locataire.

- Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsables de toute amende encourue.

- Pas de souliers dans le condo.

- Le locateur fournira 2 clés de l'unité,1 clé de la boîte aux lettres,2 puces de porte, une
manette de garage et une clé rangement.Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire au gestionnaire du bâtiment.

- Des frais de perte de clés, de puces magnétiques ou télécommande de garage seront chargés au locataire:50 $ par clé perdue,90$ par puce perdue et 90 $ pour la manette du garage. Le propriétaire pourra retenir la somme sur le dépôt de sécurité.

- Il est formellement interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au locateur pour remettre l'unité dans son état originale. Le montant sera retenu sur le dépôt de sécurité.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire à l'entré et à la fin du bail. Un montant est exigé par le syndicat pour la réservation de l'ascenseur (200$ pour un bloc de 4 heures plus 25$ pour les heures supplémentaires. Un dépôt sera exigé par le gestionnaire et sera remis après le déménagement.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires déjà installés.

Exclusions : Assurance responsabilité civile de 2 millions,Hydro-Québec, internet, câble. Frais de réservation de l'ascenseur avec le gestionnaire de l'immeuble.