Remarques :
Bright apartment on the 3rd floor of a wellmaintained building in MontréalNord. Renovated unit with wood floors, large patio door, private balcony, and windows providing great natural light. Modern kitchen with black countertops and practical storage. Clean and functional bathroom. Includes: oven, refrigerator, washer and dryer. Quiet area, close to services and public transportation.
Usage résidentiel seulement, activité commerciale non permise.
Location à court terme non permise, Airbnb non permis, souslocation non permise.
Activité liée aux drogues non permise, activité liée au cannabis non permise, activité de fumage non permise.
Animaux non permis.
Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2000000$), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le commencement du bail, selon la première éventualité.
Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR une preuve d'assurance responsabilité civile avant son emménagement.
Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR un rapport de crédit, à être examiné par le BAILLEUR.
Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR une preuve d'emploi (par exemple une lettre d'emploi) ainsi qu'une preuve de revenus (par exemple trois bulletins de paie récents), à être examinées par le BAILLEUR.
Le LOCATAIRE pourra fournir au BAILLEUR une preuve de fonds (par exemple trois relevés bancaires récents), à être examinée par le BAILLEUR.
Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété / de l'immeuble. En cas de violation de ces règles, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité en résultant.
Le LOCATAIRE devra remettre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou le mobilier, le cas échéant, au BAILLEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la protection de tous les accessoires fournis par le BAILLEUR -- tels que les clés et ouvreportes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et restitués à la fin du bail dans leur état initial, sauf usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usage normal sera aux frais du LOCATAIRE.
L'acceptation de la Promesse de Location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le BAILLEUR de tous les documents justificatifs, incluant sans s'y limiter la lettre d'emploi, les bulletins de paie récents et le rapport de crédit.
Le LOCATAIRE accepte volontairement de verser au BAILLEUR le premier mois de loyer lors de la signature du bail.
Les électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) sont inclus et seront considérés comme faisant partie du bail moyennant un supplément de 100$ par mois.
Inclusions: Four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions : Électricité, chauffage, frais d'utilisation d'eau chaude, internet, télévision par câble .
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Caractéristiques du terrain:
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Appartement
