Remarques :
** Disponible à partir du 1er juillet 2026 ** Magnifique appartement situé au coeur de Griffintown, sur la rue des Bassins, à quelques pas du Marché Atwater et du canal de Lachine. Emplacement idéal alliant vie urbaine et nature. À proximité des restaurants, cafés, épiceries, métro et services. Unité comprenant 1 chambre fermée, cuisine entièrement équipée, salle de bain, petit balcon avec vue sur le canal. Électroménagers inclus et eau chaude comprise. Gym dans l'immeuble. Stationnement intérieur disponible ($). Immeuble moderne, bien entretenu, calme et bien insonorisé.
Conditions de location:
1) Toute offre de location est conditionnelle à une enquête de crédit, références, vérification d'emploi/salaire à l'entière satisfaction du locateur;
2) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civil de 2M lors de la signature du bail et valide pour la durée entière du bail;
3) Le locataire s'engage à payer les frais d'aménagement et de déménagement au gestionnaire de l'immeuble;
4) Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur, pas d'Airbnb;
5) Aucun animal accepté;
6) Il est interdit de fumer ou vapoter (tabac, cannabis et autres) dans l'unité;
7) Aucune peinture, rénovations, trous dans les murs sont permis sans l'autorisation du locateur;
8) Toutes les amendes pour violation des règles de la copropriété par le locataire seront à sa charge;
9) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés;
10) À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état que lors de la location. Cela comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état des lieux;
11) Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visites pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels au cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.
12) Le locataire s'engage, au nom des membres de sa familles et de ses invités à utiliser la partie privative qu'il a louée et les parties communes, conformément aux dispositions de la loi, de la déclaration de copropriété, aux règlements et directions du syndicat.
** Possibilité de louer un espace de stationnement pour 250$/mois **
Inclusions: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, luminaires, eau chaude, espace de rangement intérieur
Exclusions : chauffage, climatisation , électricité, internet, câble, assurance responsabilité civile, stationnement intérieur (Possibilité d'en louer un pour 250$/mois).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
64.01
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Type de structure:
Appartement
