Remarques :
Local commercial et industriel neuf à louer dans un agrandissement à construire au coeur du secteur industriel de Magog. De 8000 à 16 000 pi2. Une unité a une superficie totale d'environ 8 000 pi², soit 6 000 pi² au sol et 2 000 pi² en mezzanine, le local bénéficiera d'une hauteur libre de 24 pieds, d'un quai de chargement et d'une porte au niveau du sol. Construction de qualité offrant flexibilité et fonctionnalité pour vos opérations, votre entreposage ou vos équipements. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des autoroutes 10 et 55.
L'Équipe est fière de vous présenter cette opportunité de location commerciale et industrielle dans un agrandissement à construire au coeur du secteur industriel de Magog.
Possibilité de 8000 à 16 000 pi2.
Le futur local offrira une superficie totale d'environ 8 000 pi², comprenant 6 000 pi² au sol et 2 000 pi² en mezzanine. Cette configuration permettra d'organiser efficacement les différentes fonctions de l'entreprise en combinant espaces d'opération, d'entreposage, de bureaux ou destinés au personnel.
Avec une hauteur libre de 24 pieds, l'espace au sol offre une grande polyvalence et se prête notamment à l'entreposage en hauteur, à l'installation de rayonnages industriels ou à l'utilisation d'équipements nécessitant un important dégagement.
Un quai de chargement ainsi qu'une porte au niveau du sol faciliteront la réception et l'expédition des marchandises et permettront d'adapter les opérations à différents types de véhicules.
Puisqu'il s'agit d'une construction à venir, le projet représente également une occasion intéressante pour une entreprise souhaitant planifier son implantation dans un espace neuf et fonctionnel, conçu selon des standards de construction actuels.
L'emplacement constitue un avantage important. Situé dans le secteur industriel de Magog, le local bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers et les autoroutes 10 et 55, facilitant les déplacements vers Sherbrooke, Montréal et les différents marchés desservis par la région. Magog profite également d'un parc industriel établi et en développement.
Que ce soit pour établir de nouvelles opérations, soutenir la croissance d'une entreprise ou bénéficier d'installations mieux adaptées à ses besoins, ce futur local offre une combinaison recherchée de superficie, hauteur, accessibilité et fonctionnalité.
L'adresse officielle prévue pour l'agrandissement est le 200-210, rue du Centre, Magog.
Les plans, superficies, dimensions, caractéristiques et informations relatives à la construction sont fournis à titre indicatif et pourraient être modifiés dans le cadre de la réalisation du projet.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Condition de la propriété:
Neuve
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Local
