Remarques :
Découvrez le confort de ce charmant refuge d'une chambre à coucher et d'une salle de bains au paisible 6ème étage. Avec ses 665 pieds carrés d'espace, il est à la fois charmant et pratique. Profitez des options de rangement et d'un balcon relaxant offrant une vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. De plus, accédez à des équipements tels qu'une salle de sport, une piscine et un espace de coworking pour un mode de vie pratique. Vivez la facilité de la vie haut de gamme dans cette maison soigneusement conçue, adaptée au confort et à la simplicité.
**Appartement Élégant avec Finitions Premium**
- **Une chambre spacieuse et raffinée**, parfaite pour la détente et le confort!
- **Cuisine moderne** équipée d'appareils haut de gamme : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes et luminaires design
- **Comptoirs de cuisine en matériaux nobles** et **abondance de rangement**
- **Laveuse et sécheuse intégrées**
- **Balcon privé** offrant une vue spectaculaire sur l'eau
- **Un stationnement intérieur pour la première année**
**Services exclusifs :**
- **Sécurité 24h/24** pour votre tranquillité d'esprit
- **Espace de coworking chic**, parfait pour travailler à distance ou organiser des rencontres professionnelles
- **Salle de sport ultra-équipée**
- **Piscine extérieure chauffée**
**EMPLACEMENT PREMIUM - L'ACCESSIBILITÉ À SON MEILLEUR :**
- À quelques pas de **l'IGA** et de **nombreux commerces locaux**, vous ne manquerez jamais de rien
- À deux pas de **parcs verdoyants** et du **bord de l'eau** -- idéal pour les promenades ou les moments de relaxation
- **École et garderie de quartier** à proximité, pour une commodité maximale
**TRANSPORT PRATIQUE ET RAPIDE :**
- À **5 minutes à pied** de la station du REM de **Île-des-Soeurs** : un accès rapide au coeur de la ville
- Plusieurs arrêts de bus à quelques pas (168, 872, 12, 172, 176)
- **Accès facile aux autoroutes 15, 20, 720 et 10**, ainsi qu'au **Pont Champlain**, pour vos déplacements en voiture
- **Commodités de transport** diversifiées pour une **connexion fluide** au centre-ville en quelques minutes
TOUTE PROMESSE DE LOCATION DEVRA RESPECTER LES CONDITIONS SUIVANTES:
- Il est interdit de fumer dans l'unité.
- Il est interdit de faire des modifications dans l'unité.
- le locataire ne peinture pas l'appartement a l'exception du
couleur blanc.
- La présence d'animaux n'est pas autorisée.
- La sous location est interdite.
- Le locataire devra fournir une assurance responsabilité
civile de 2 000 000 $.
- Vérification de crédit requise (score supérieur à 700) avec
preuve de revenus suffisant (loyer
représentant moins de 35 % du revenu).
- Vérification de Dossier TAL requise(sans antécédents).
- Le locataire doit avoir un Référencés de location (positif).
- Le locataire doit avoir un Références d'emploi (positives).
- Les locataires doivent signer et respecter tous les
règlements dans l'immeuble lors de la signature
du bail.
- Les locataires sont responsables de tous les frais de
déménagement.
*Les photos ne sont pas nécessairement de l'unité spécifiée*.
Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, four, laveuse, sécheuse), Un stationnement intérieur pour la première année.
Exclusions : Electricité, Internet, câble, Stationnement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure
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Condition de la propriété:
Neuve
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
En rangée
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central, Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
665 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
