7274 Rue d'Abancourt, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 3B4

Remarques :

Bel appartement avec deux chambres a coucher. Belle cuisine evier et comptoir neuve. Tous les plancher ont été sablé et vernis. Belle salle de bains avec douche.
Conditions:
1. Non-fumeur. Pas de vapotage. Pas de cannabis.(ni pour recréation, ni médicales). Pas de drogue, pas de culture de cannabis.
2. Pas d'animaux.
3. Le locataire accepte et consente a ce que le locateur ou son représentant fasse une étude de crédit complete. Le locateur devra être entièrement satisfait du rapport.
4. Le locataire devra fournir lettre d'emploi et preuve de fonds, et les coordonnées de son employeur, et autorise le propriétaire ou son représentant à le contacter.
5. Le locataire doit fournir les informations de son propriétaire actuel, et antérieure, et autorise le locateur ou son representant a les contacter.
6. Le locataire doit fournir preuve d'Assurance responsabilité civile de $2M avant l'occupation des lieux et en remettre une copie au locateur. Cette assurance devra rester en vigueur tout la durée du bail.
7. Au moment de la signature du bail le premier mois de loyer sera exigé.
8. Pas de AIRBNB- Pas de sous-location, pas de location a court termes. Seulement le nombre de personnes indiqué sur le bail peuvent habiter les lieux. Il est interdit de changer les serrures sans le consentement du locateur, Le locateur doit avoir un set de clés en tout temps en cas d'urgence.
9. Pas de papier peints. Pas de peinture, pas d'ameliorations ou renovations, pas de changement de fixtures sans le consentement écrit au prealble par le locateur.
10. Le locateur et le locataire s'entendent pour faire une inspection des lieux avant l'occupation et à la fin du bail.
L'appartement sera retourné dans le même état qu'il était lorsqu'il l'a reçu,sauf l'usure normale. Le locataire accepte l'appartement tel quel.
11. Le locataire consente à ce que le locateur ou son représentant effectue une inspection de l'appartement à chaque six mois, avec 24hr d'avis. Ceci sans faute.
12. Pas inclus dans la location: Électricité, chauffage, eau chaude, internet(taxe d'eau si la ville la re-installe).
13. Le locataire doit aviser Hydro Québec 5 jours avant l'occupation des lieux qu'il sera responsable du compte d'Hydro Québec.
14. Pas d'antenne parabolique ou satellite permis.
15. Pas de bruits entre 10:00pm-08:00am.
16. En quittant l'appartement, toutes les fenêtres doivent rester fermées, quelle que soit la météo. Si des dommages surviennent à cause de la pluie ou la neige, parce que le locataire a laissez une fenêtre ouverte, le locataire sera responsable de tous les réparation.
17. Si le lavabo ou la toilette se bouchent par négligence du locataire, il sera responsable des frais de plonberie.
La promesse de location est conditionnelle a la verification des references, preuve d'emploie, et resultats de l'enquête de crédit, et doit être à la satisfaction totale du locateur.
La promesse de location fera partie integrante du bail de la REGIE DU LOGEMENT (TAL).

Exclusions : chauffage, électricité, eau chaude, internet, (taxe d'eau si la ville la re-installe).