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255 Rue Jacques-Bibeau, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0A3

No. MLS® 26213764
Commercial À louer à Rouyn-Noranda, Québec
20.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Face arrière - 255 Rue Jacques-Bibeau, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
  • Publicité
255 Rue Jacques-Bibeau, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0A3
20.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Édifice industriel de 20 000 pieds carrés avec un propriétaire occupant pour 50% de la superficie. Disponibles en location 9 500 pieds carrés au rez-de-chaussée. Construction 2025 de qualité supérieure. Disponible 1er juin 2025. Hauteur intérieure 30 pieds (vaste), porte de garage 12x14, quai de chargement, garage et espaces entreposage, bureaux etc. Possibilité de mezzanine pour 2 500 pieds carrés supplémentaires. 10 stationnements disponibles pour le locataire. Vous désirez relocaliser votre entreprise dans un édifice neuf, voici l'emplacement idéal pour vous.

- Améliorations locatives aux frais du locataire
- Valeur du terrain seulement
- Terrain de 88 502 pieds carrés au total - superficie pour le locataire à confirmer
- Valeur de l'édifice : non émise à ce jour (à confirmer)

Exclusions : Bail net - tous les frais d'exploitation et taxes foncières aux frais du locataire - au prorata des pieds carrés occupés par le locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Industriel
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Revêtement: Acier
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 523 $
  • Taxe scolaire: 195 $
  • Taxes annuelles totales: 6 718 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 285 700 $
  • Évaluation totale: 285 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Dimensions du terrain : 88502.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 261.7 Pieds
  • Zonage: INDS
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 255 Rue Jacques-Bibeau, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 255 Rue Jacques-Bibeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,2℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 255 Rue Jacques-Bibeau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
298,1mm
2050
366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 255 Rue Jacques-Bibeau, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0A3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 317.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.83 %

Certificat d'études universitaires

2.14 %

Diplômes d'études universitaires

16.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.85 %

Maisons

93.15 %

Achat ou location

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