Remarques :
LIBRE LE 1er JUILLET 2026 (sujet à discussion). Magnifique condo au ZUNI, 2 chambres à l'opposé et 2 sdb complètes. Grande aire de vie ouverte et spacieuse avec cuisine, salle à manger et salon. Le condo offre la vue directement sur le jardin, tout comme le balcon. Stationnement intérieur et rangement. Situé sur la Pointe-Nord de Ile-des-Soeurs, dans un quartier stimulant et près des accès routiers et des services. Le centre-ville de Montréal ainsi que le Vieux-Port accessible en quelques minutes ! Le REM (station Ile-des-Soeurs) est à quelques minutes de marches.
Situé sur la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs dans un quartier en pleine effervescence, et à proximité des commerces, de restaurants, de la place publique (Rotonde), près des accès routiers et à un jet de pierre du bord de l'eau, ce condo saura vous ravir en plus du gym bien équipé, la suite d'invités ($) et la piscine sur le toit avec vue imprenable sur le centre-ville et le fleuve.
Amants de la nature, vous serez impressionnés par les sentiers de marche, les pistes cyclables et les nombreux parcs de l'Ile-des-Soeurs.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est à seulement quelques minutes à pied ! Les accès routiers sont facilement accessibles, tout comme les services offerts à l'Ile-des-Soeurs.
La superficie de ce condo est de 950pc (brut) selon les plans du promoteur.
Stationnement : SS2-247
Rangement : SS2-202
Le propriétaire exige une vérification de crédit positive et à son entière satisfaction, incluant une preuve de revenus.
Le propriétaire exige un condo sans animaux.
Le locataire doit présenter une assurance responsabilité civile de 2 M $ avant occupation et la maintenir tout au long du bail.
Le propriétaire exige un condo non-fumeur (cigarette, cigare, pot, cannabis ou autre).
Le propriétaire interdit la culture de pot/cannabis à l'intérieur comme à l'extérieur du condo.
Le propriétaire interdit la cession de bail tout comme la sous-location, y compris la sous-location à court terme du condo (style AirBNB).
Le condo devra être remis dans le même bon état au terme du bail que lorsque livré.
Le propriétaire exige que le signataire du bail soit l'occupant, tout changement à cet effet devra être approuvé par le propriétaire.
Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété.
Les photos ont été prises avant l'arrivée du locataire actuel.
Les dimensions des pièces sont celles du promoteur selon les plans.
À la demande du propriétaire, toutes les demandes de visites doivent avoir un préavis d'au moins 24 heures, idéalement 48hrs, locataire en place.
Un 2e stationnement pourrait être loué au coût supplémentaire de 150$/mois.
Veuillez noter que les photos ont été prises lorsque les locataires précédents étaient en place.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (2 ds 1), pôles à rideaux et rideaux.
Exclusions : Frais d'énergie, câble, internet, téléphone, frais d'aménagement et déménagement exigés par l'administration de l'immeuble.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 2e niveau
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Paysager
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Balcon/Terrasse, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
950 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
