Remarques :
MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE avec terrasse privée de 12 X 20. Située au 7e étage, l'unité offre une vue dégagée sur le jardin central luxuriant du prestigieux projet Le Solano. L'aire de vie à concept ouvert, parfaitement aménagée, s'articule autour d'une superbe cuisine et se prolonge vers une généreuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, dotée d'un immense îlot, est équipée avec tous les électroménagers. En plus: piscine intérieure et extérieure, gym, sauna, chalet urbain complète votre confort.
CONDITIONS:
Bail de 12 mois minimum.
Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.
Le locataire devra acquitter la somme de 300$ (unité meublée 1 chambre) ou 250$ (unité non meublée 1 chambre ) pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité si le locataire ne respecte pas cette condition.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un
avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail.
Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire. Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.
Il est interdit de fumer dans l'unité et sur le balcon.
La présence d'animaux est interdite.
Sous location interdite (sous peine de contravention du syndicat).
Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
Les frais d'emménagement facturés par la copropriété (pour unité non meublée) sont aux frais des locataires. Le propriétaire sera débité de son compte pour un montant de 200$ et le locataire devra payer ce montant qui sera rajouté au premier mois de loyer. Si il y des frais supplémentaire pour avoir dépassé les heures prévue au déménagement, le locataire sera responsable de les rembourser au propriétaire. Si il doit y avoir un dépôt de caution, le locataire devra le fournir au gestionnaire de l'immeuble.
Le locataire sera responsable de payer les frais de déménagement (pour unité non meublé) à la compagnie de gestion lors du départ à la fin du bail.
Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de
toute amende encourue.
Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.
Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte, 1 clé
de rangement.
Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue. En cas de perte lors de la remise de clefs à la fin du bail.
Inclusions: Meublée et équipée, hydro-québec,internet.
Exclusions : Assurance responsabilité civile de 2 millions.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Gicleurs
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Rampe d'accès extérieure
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Meublé
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
496.22 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
