Remarques :
Élégante maison de ville en copropriété de 2 étages située dans le quartier recherché de Greenwich à Pointe-Claire. Cette demeure moderne offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un espace de vie lumineux et ouvert, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace de rangement à l'étage a été transformé en bureau à domicile. Profitez d'une terrasse privée et de 2 places de stationnement intérieures. Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des commerces et du transport en commun. Certaines photos sont des mises en scène virtuelles; l'état réel peut varier.
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée
- AirBnB interdit.
- Pas d'animaux.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
- Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaires
Exclusions : Tous les frais d'énergie, assurance locataire, Internet
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison en rangée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Chauffé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
