8 Rue de la Seine, Candiac, QC, J5R 6Y1

Remarques :

Magnifique maison avec garage offrant 4 + 1 chambres et 2 + 1 salles de bains, située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des épiceries et de toutes les commodités. École primaire de secteur : Jean-Leman. À seulement 12 minutes en voiture se trouve le Collège Jean-de-la-Mennais, classé parmi les 5 meilleures écoles privées de la province. Plusieurs excellentes écoles secondaires publiques et privées sont également accessibles, offrant un large choix aux familles. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont une toiture neuve en 2025. Elle est également équipée d'un système de contrôle de température intelligent (

Courtier collaborateur, veuillez inclure toutes les conditions suivantes à la clause PL 10.1, merci :

1.Le locataire devra fournir une pièce d'identité valide (avec photo), un rapport de vérification de crédit, une lettre d'emploi ou de scolarité valide, les relevés de paie des deux derniers mois et/ou des relevés bancaires, à la satisfaction du locateur.

2.Le locataire devra fournir le bail actuel ainsi qu'une référence de l'ancien locateur, à la satisfaction du locateur.

3.Le locataire devra souscrire, avant l'occupation, une assurance habitation incluant une responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.

4.Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une confirmation d'ouverture de compte auprès d'Hydro-Québec.

5.Le locataire est responsable des frais de déménagement (entrée/sortie), le cas échéant.

6.Il est strictement interdit de fumer et de consommer du cannabis pendant toute la durée du bail.

7.Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder le bail. Toute location de type Airbnb ou toute autre location à court terme sera considérée comme une violation substantielle du bail.

8.À la fin du bail, le locataire devra remettre le logement ainsi que les clés dans le même état qu'au moment de la signature du bail. Aucune peinture ni trou dans les murs ne sont permis.

9.Tous les frais de réparation résultant de la faute ou de la négligence du locataire seront à sa charge.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, cabanon, gazebo, tous les luminaires fixes, table à manger avec chaises, sofa dans la salle familiale, rideaux et tringles, système d'alarme (peut être reconnecté ; actuellement fonctionnel via une application mobile), ainsi qu'un système intelligent de détection de fuite d'eau avec arrêt automatique (peut être reconnecté ; actuellement fonctionnel via une application mobile).

Exclusions : Entretien de la pelouse, déneigement, assurance locataire et électricité.