2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC, H7N 2G6

No. MLS® 25044916

Commercial À louer à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec

4 000.00 $ /mois

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Bureau - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cafétéria - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Autre - 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC, H7N 2G6

4 000.00 $ /mois

Remarques :

Local commercial entièrement rénové situé au coin du boulevard des Laurentides, en face du Rona et à quelques pas du métro Cartier emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort achalandage Espace d'environ 1700 pi² répartis sur deux étages rénové au complet par la propriétaire actuelle pour offrir un environnement moderne et professionnel clé en main prêt à accueillir votre entreprise Idéal pour bureaux professionnels commerce de détail clinique ou tout autre service nécessitant une localisation accessible et visible.

Local commercial entièrement rénové situé au coin du boulevard des Laurentides, en face du Rona et à quelques pas du métro Cartier emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort achalandage

Espace d'environ 1700 pi² répartis sur deux étages rénové au complet par la propriétaire actuelle pour offrir un environnement moderne et professionnel clé en main prêt à accueillir votre entreprise

Idéal pour bureaux professionnels commerce de détail clinique ou tout autre service nécessitant une localisation accessible et visible.

Secteur en pleine croissance stationnement facile accès rapide aux grands axes et au transport en commun opportunité rare de louer un local de qualité dans un emplacement recherché

Inclusions: -

Exclusions : Tous ce qu'il y a dans les photos et les visites dans le bâtiment commerciale avec possibilité d'achat. Effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 40.1 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux de cèdre, Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 1709.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 000 $
Évaluation de l'immeuble: 322 300 $
Évaluation totale: 379 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Dimensions du terrain : 3041.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Bureau
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 52.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laurence Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.474.4005

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Emplacement de 2B Rue Grenon O., Laval (Pont-Viau), QC, H7N 2G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B Rue Grenon O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B Rue Grenon O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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