10159A Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2H8

Remarques :

Jolie appartment dans secteur tranquil. En entrant il y a salon avec un beau planchers de bois franc,après vous êtes dans la belle cuisine avec beaucoup de rangements et belle porte patio. Et à la fin il y a une belle chambre a coucher fermée. Belle salle de bains.
Conditons:
1. Non-fumeur. Pas de vapotage. Pas de cannabis.(ni pour fin derecréation ni pour des fins médicales).Pas de culture du cannabis. Pas de drogue.

2. Pas d'animaux.

3..Le locataire accepte etque le propriétaire ou son représentant fasse une étude de crédit complete.le propriétaire devra être entièrement satisfait avec le rapport.

4. Le locataire devra fournir preuve d'emploi, fournir les coordonnées de sonemployeur, et autorise le propriétaire ou son représentant à le contacter.

5. Le locataire doit fournir les informations de son propriétaire actuel, ainsi que celui antérieure.
6. Le locataire doit fournir preuve d'assurance location et responsabilitécivile de $2M avant l'occupation deslieux et en remettre une copie au propriétaire, et l'assurance devra être en vigueur toute la durée du bail.

7. Au moment de la signature du bail, le locataire devra débourser le premier mois de loyer.

8. Pas de AIRBNB- Pas de sous-location, pas de location a court termes. Seulement le nombre de personnes indiqué sur le bail doivent habiter les lieux. Il est interdit de changer les serrures sans le consentement du propriétaire. Le propriétaire doit avoir un set de clés en tout temps en cas d'urgence.

9. Pas de papier peints. Pas de peinture. Pas de renovations dans le logement sans le consentement écrit du propriétaire.

10. Le propriétaire et le locataire s'entendent pour faire une inspection des lieux avant l'occupation et à la fin du bail.
L'appartement sera retourné dans le même état qu'il était lorsqu'il l'a reçu, sauf l'usure normal Le locataire accepte l'appartement tel quel.

11. Le locataire consente à ce que le propriétaire ou son représentant effectue uneinspection de l'appartement à chaque six mois, avec 24hr d'avis. Ceci sans faute.

12. Pas inclus dans la location: Électricité, chauffage,eau chaude, internet, location du chauffe-eau auprès d'Hydro Solution.
13. Le locataire doit aviser Hydro Québec et Hydro Solution cinq jours avant l'occupation des lieux qu'il sera responsable des comptes.
15. Pas de bruit entre 10:00pm- 08:00am
16. Le locataire doit fermer les fenetres/porte patio en quittant le logement, n'importe la meteo. Si des dommages surviennent à cause de la negligence du locataire, il sera responsable de payer pour le dommages.
17. Si la toilette ou les eviers bouchent par negliegence du locataire il sera tenu responsable de payer les frais du plombier.
Cette promesse de location est conditionelle a la vérification de reference, resultats du rapport de crédit et preuve d'emploie, et dois être à l'entière satisfaction du Propriétaire.

Exclusions : chauffage, electricité, eau chaude,internet, location du chauffe-eau Hydro Solution (approx $16/mois).