2041A Rue Léonard-De Vinci, Sainte-Julie, QC, J3E 1Z2

Remarques :

Voir "Addenda" pour description complète!

Bienvenue au 2041A Léonard-de-Vinci.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT!

À Louer : Local commercial exceptionnel de 3500 pieds carrés à Sainte-Julie!

- Bureau sur coin avec entrepôt (RDJ + 2e étage) - 3500 PC
- Entrepôt 48x29x21.5 hauteur à la structure + dalle chauffée
- Porte 14x12 avec accès au DOC
- Chauffage inclut
- 9 stationnements
- Entrée privée et distincte
- Sortie 600V
- Possibilité d'affichage /enseigne

Nous vous présentons une opportunité unique de louer un espace commercial clé en main, situé dans le plus beau parc industriel de la région. Ce local, d'une superficie de +/- 3500 pieds carrés, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Caractéristiques du Local :

Superficie : 3500 pieds carrés

Étage : entrepôt + rez-de-jardin + deuxième étage

Bureaux : 7 bureaux avec possibilité d'en aménager jusqu'à 11 ou plus, pratiquement tous avec des fenêtres pour une luminosité naturelle optimale

Accueil / Réception : Meublée et indépendante, idéale pour recevoir vos clients avec professionnalisme

Entrée : Indépendante, assurant une confidentialité et un contrôle d'accès renforcé

Rangement : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale

Salle de conférence : Une immense salle de conférence en coin, parfaite pour vos réunions stratégiques

Cafétéria et Cuisine : Une grande cafétéria et une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour vos employés

Système de ventilation : Ventilation centrale complète, garantissant un environnement de travail confortable

Stationnement : Ample stationnement disponible pour tout votre personnel (très facile de se stationner)

Sécurité : Local et environnement sécurisé pour une tranquillité d'esprit maximale

Localisation et Avantages :

Emplacement : Situé dans le plus beau parc industriel de la région, un cadre de travail agréable et prestigieux

Accès : Facile d'accès, proche des principales artères, facilitant les déplacements pour vous et vos clients

Propriétaire et Voisinage : Propriétaire attentionné et vaillant, avec voisinage impeccable, assurant un environnement harmonieux et raffiné

Zonage : Plusieurs possibilités de zonage, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités et d'entreprises

Bail : Bail brut sans soucis d'entretien, pour une gestion simplifiée de vos opérations. Ce local commercial fraîchement entretenu est prêt à accueillir votre entreprise dès MAINTENANT.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un espace à la fois fonctionnel et élégant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusions : À noter que sera aux frais du locataire : WIFI, cable, internet, système d'alarme, assurances