1808-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5

Remarques :

SYMPHONIA POP - Magnifique condo 2 chambres + 2 salles de bain avec des vues à couper le souffle. Situé dans dans une tour prestigieuse de la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, offrant un panorama imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Condo de 1238 pc brute, comprend un espace de stationnement et un rangement.

SYMPHONIA POP - Condo 1808

Simplicité et élégance, Symphonia Pop est une tour située dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs qui sera vous charmer par sa localisation exceptionnelle, aux abords du fleuve, du golf et des sentiers pédestres.

L'unité 1808 vous offre des vues panoramiques sur le Fleuve Saint-Laurent. Son orientation Sud-Est est idéale.

Caractéristiques du condo:

-Concept à "aire ouverte".
-Grand salon avec fenestration panoramique.
-Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec électroménagers haut de gamme.
-Grand îlot de cuisine rectangulaire.
-2 chambres de bonnes dimensions. La chambre principale a une salle de bain attenante ainsi qu'une penderie intégrée.

Caractéristiques supplémentaires:

- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Planchers de bois d'ingénierie
- Balcon de 145 pc brute
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Fenestration panoramique
- Structure de béton
- Stationnement (SS2-#2032)
- Rangement (SS2- R2-#35)

Aires communes:

- Piscines chauffées (intérieure et extérieure)
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercice
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Table de ping pong et de billard
- Suite d'invités

Conditions de location:

- Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit à l'entière satisfaction du propriétaire (avec preuve emploi et ou revenu).

- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir tout au long du bail.

- Le locataire comprend et accepte que la propriété doit être non fumeur autant par le locataire que par ses invités (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).

- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires interdisent tout animaux dans le condo.

- Le locataire comprend et accepte que la location à court-terme et de Air Bnb est interdite.

- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur du condo (balcon et parties communes).

- Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail) devra être approuvé par l'administration de la copropriété.

- Les frais d'administration pour l'ouverture du dossier d'un nouveau locataire sont à la charge du propriétaire.

- Les frais d'administration payable à la copropriété pour l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation ascenseur etc).

- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de la copropriété.

- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la signature du bail par virement bancaire ou par traite bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.

- Le locataire s'engage à rendre le bien dans le même état que lors de la prise de possession (hors usure normale).

*Les dimensions des pièces sont celles du promoteur selon les plans*
*Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA*

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse

Exclusions : Électricité, cable & internet, téléphone, frais de déménagement ( réservation de l'ascenseur)