Remarques :
Locaux 24 & 26 à louer -- 1270-1280 Moody. Emplacement stratégique à l'angle Moody/Gascon offrant une visibilité exceptionnelle et un achalandage constant. Chaque local propose 1085 pi², avec possibilité de louer les deux. Loyer avantageux : 21$/pi² + 10$/pi² frais. Les espaces nécessitent un rafraîchissement, mais bénéficient d'un nouveau propriétaire motivé. Occasions idéales pour bureaux ou commerces dans un secteur en pleine croissance !
. **Description des lieux**
Locaux 24 et 26 situés au 2e étage, chacun d'une superficie de 1085 pi², munis d'une salle d'eau privée. Livrés tel quels.
. **État des lieux**
Les locaux sont livrés *tel quels*. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir par le Locataire, sauf entente écrite contraire.
. **Destination**
Usage permis : bureaux, services professionnels ou commerce, sous réserve des règlements municipaux et de l'approbation du Locateur.
. **Loyer et frais**
Loyer : **21 $/pi²**.
Frais d'exploitation : **10 $/pi²** (ajustables selon dépenses réelles).
. **Aménagements**
Tout aménagement doit être approuvé par le Locateur. Les coûts, permis et travaux sont à la charge du Locataire.
. **Nouveau propriétaire**
l'immeuble est sous un nouveau propriétaire qui prévoit améliorer la propriété et la gestion.
n'hésitez pas à nous écrire pour plus d'informations
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Superficie totale aménagée:
1080 Pieds carrés
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Type de structure:
Local
