Remarques :
Maison de ville tout neuve avec 3 chambres à LaChine, lumineuse, vue dégagée, transport pratique, 3 M (1,5 km) à Collège Saint-Anne, 4 M à pied de l'arrêt du bus, près de l'autoroute 20, près du canal de LaChine, paysages belle. L'assurance locataire est nécessaire, ce n'est pas moins de 2 millions de dollars.
Cette toute nouvelle maison de ville située dans le quartier pittoresque et pratique de LaChine à Montréal présente un aménagement moderne avec trois chambres lumineuses et bien proportionnées et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, la maison allie des finitions contemporaines à une abondante lumière naturelle. À seulement 1,5 km (environ 3 minutes en voiture) du Collège Sainte-Anne et à environ 2,5 km (environ 5 minutes en voiture) de l'école secondaire Saint-Louis, elle est idéale pour les familles et les étudiants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt d'autobus à seulement 4 minutes et un accès rapide à l'autoroute 20. La proximité du canal de Lachine ajoute à son attrait, offrant de magnifiques paysages riverains et des activités de plein air.
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée- AirBnB interdit.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
- Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.
Inclusions: rideau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions : Électricité, gaz, Internet, assurance locataire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Garage:
Intégré
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
