700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 4Y4

No. MLS® 23246853

Commercial À louer à Le Vieux-Québec - Cap-Blanc - Colline parlementaire, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

23.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Extérieur - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Intérieur - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Intérieur - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Intérieur - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intérieur - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Office

Intérieur - 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC - With Exterior

700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 4Y4

23.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Au rez-de-chaussée d'un immeuble iconique, un espace commercial à louer situé au coeur du Vieux-Québec sur Place d'Youville bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant sur un axe très passant. La superficie est modulable selon les besoins et le local se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des attractions culturelles et des institutions. Cet emplacement est idéal pour accueillir tout commerce désirant profiter de la vitalité du centre-ville de Québec avec un accès facile au transport en commun et plusieurs stationnements à proximité.

- Loyer de base à 23,00$/pi2 par année + taxes.

- Loyer additionnel estimé à 11,02$/pi2 par année + taxes.

- Prise de possession à discuter vers l'été/automne 2026.

- Possibilités nombreuses pour la subdivision d'espace selon le besoin du locataire éventuel.

- Immeuble en cours de revitalisation et discussion avec la ville de Québec.

- Superficie BOMA officielle à reconfirmer.

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 700 - 710 Place D'Youville, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 4Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 700 - 710 Place D'Youville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 700 - 710 Place D'Youville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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