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507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 3G5

No. MLS® 22907216
à Louer à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
1 760.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle à manger - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With View
Balcon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Balcony With View
Cuisine - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Hall d'entrée/Vestibule - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Extérieur - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Façade - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Autre - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Other
Salon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor
Salle à manger - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With View
Balcon - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Balcony With View
Cuisine - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Hall d'entrée/Vestibule - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Extérieur - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Façade - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Autre - 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Other
  • Publicité
507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 3G5
1 760.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Unité élégamment aménagée située dans l'Édifice Viglione, comprenant 2 chambres, finitions charmantes, un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, et un balcon spacieux. L'immeuble offre une gamme complète de commodités, incluant une terrasse sur le toit, des saunas, un hall sophistiqué en granit, du rangement pour bicyclettes, du stationnement extérieur, une construction en béton armé offrant une insonorisation et une isolation supérieures, ainsi qu'un système d'interphone vidéo sécurisé. Stationnement intérieur et rangement disponibles. Emplacement de choix dans Saint-Léonard.

Bienvenue à l'Édifice Viglione!

Commodités de l'immeuble :

* Terrasse sur le toit.

* Saunas.

* Hall d'entrée luxueux en granit.

* Surveillance par caméras 24h.

* Construction en béton armé offrant une insonorisation et une isolation supérieures.

* Système d'interphone vidéo sécurisé.

* Accès sécurisé à l'immeuble par clé magnétique.

* Concierge sur place.

* Rangement pour bicyclettes.

* Stationnement extérieur.

* Espace de rangement.

* Une place de stationnement intérieure est disponible à 125$/mois.

** Les photos sont d'une unité similaire mais non identique. **

Inclusions: Unité de climatisation murale et taxe d'eau.

Exclusions : Hydro, câble, internet et électroménagers. Un stationnement intérieur est disponible pour 125$/mois.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
  • Option de stationnement en location: Garage
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1211.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 3G5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 507-5075 Rue Jean-Talon E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 507-5075 Rue Jean-Talon E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 507-5075 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 3G5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 269.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.28 %

Certificat d'études universitaires

3.82 %

Diplômes d'études universitaires

24.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.88 %

En transport en commun

27.87 %

À pied

9.44 %

À bicyclette

1.32 %

Par tout autre moyen

1.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.59 %

Maisons

16.41 %

Achat ou location